既有建筑综合改造技术分析与应用实践

既有建筑综合改造是一项需要各专业高度融合、甚至是相互依存的系统性工作。通过分析既有建筑综合改造分类与特点,制定了既有建筑综合改造技术路线图,并对现阶段各项改造技术进行了梳理、汇总、分析。经过多项工程的实践及列举的公共建筑、工业建筑民用化改造案例,使我们意识到应在改造中贯彻城市有机更新的理念、保持原有的城市肌理、甚至保持原有建筑外貌不变,达到变和不变的内在统一,持续推动既有建筑综合改造与城市有机更新工作的发展。     

老旧住宅增设电梯结构安全论证相关问题研究

该文对老旧住宅增设电梯工程结构安全论证中应考虑的相关问题进行了研究。首先总结了老旧住宅增设电梯的几种常见形式,然后对老旧住宅增设电梯结构安全论证过程中需考虑的因素进行研究,为老旧住宅增设电梯结构安全论证提供一定的参考。     

托梁拆墙技术在既有建筑改造中的应用研究

在既有建筑改造升级过程中,由于部分房屋使用用途改变,需要拆除部分墙体以满足改造后的使用要求.该文主要讨论了托梁拆墙技术在老旧砌体结构房屋综合改造中的应用,有效解决了既有建筑户型和布局问题,提升了建筑功能,可为同类工程提供借鉴.     

既有住区停车设施升级改造策略

随着国内汽车保有量的增加,停车问题已成为既有住区特别是老旧住区最为突出的民生问题.该文从既有住区外围提供停车位策略、既有住区内部停车设施升级改造策略两个方面出发,提出适宜不同环境下的既有住区停车设施升级改造策略,可为解决既有住区停车难问题提供参考.     

老旧厂房增设钢夹层的加固设计

在老旧厂房改造中,使用功能改变为商场及局部办公后,为提升业态效果和办公要求需增设夹层。该文主要介绍增设钢结构夹层技术和花式包钢柱加固技术。     

新增电梯对原结构安全影响评估及设计探讨

在既有老旧小区中,无论是什么结构型式的建筑,绝大多数是没有设置电梯的,老旧小区既有建筑加装电梯问题亟需解决.该文通过对新增不同结构型式电梯、电梯与原主体结构不同连接方式对原结构的影响进行分析,可为类似工程实践提供参考.     

一种改进的混凝土梁包钢加固法——包钢箱梁法

结合某企业技改项目加固工程实际,提出了一种可大幅度提高梁承载力的包钢加固法的思路和设计方法,可解决该工程项目增加设备荷载后部分梁承载力不足的问题,具有良好的可靠性和工程实用性,可供同类工程参考。     

箱梁加固法在净高限制房屋抽柱改造中的应用

某房屋一间会议室因使用功能发生改变,需要将房间中的一根柱子抽去.针对此类结构改造,首先要进行主体结构的安全性鉴定,并根据鉴定结果以及业主需求进行结构加固设计,而后由施工方按加固设计图纸进行施工,最后进行施工质量检测及荷载试验.该文介绍了某房屋抽柱改造过程,可为类似工程提供一定的借鉴.