代建合同的法律性质及存在的问题

2006年6月底，湖南省国际工程咨询公司参加了长沙市政府组织的第一个代建项目——“新华社湖南分社新建办公区项目”的邀请招标，在参与竞标的单位中脱颖而出，一举中标，这是该公司首次通过招投标市场化运作方式承接的代建项目。正是因为这个项目的代建单位是通过“市场化”运作方式产生的，决定了它与以往受委托承担项目的差别，在接下来的合同谈判中，经历了一场“没有硝烟的战争”，这场经过艰苦拉锯的“战争”持续了近一个半月，终于在8月23日这天落下帷幕，双方圆满地签订了合同。回顾这一个半月的谈判之路，确实有许多经验和教训值得总结，特别是在谈判中涉及的有关代建合同的一些法律问题，尤其值得我们思考并解决。     

监理公司人力资本企业价值初探

叙述人力资本理论的基本概念；工程监理公司的性质与构成；人力资本在监理公司企业价值的地位和作用。人力资本是监理公司最重要的资本，是监理公司的命脉。监理公司的经营，关键的就是人力资本的经营；监理公司的企业价值主要将由人力资本的价值增值来体现。     

浅谈代建制相关政策法规的完善

思路一:代建单位的法律地位我国现行的工程建设管理主要实行“项目法人制”,由具有独立承担民事责任的项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施等实行全过程负责。政府投资项目实行代建制后,通过投资人授权和代建合同赋予了代建单位“业主”地位,事实上是在行使“项目法人”的职责。但代建制作为一项新出台的政策,其实施的法律环境尚不完备,有关法律法规还没有对代建单位授予相应的法律地位。没有法律的保护,使得代建单位仍不能独立开展工作。我们在开始代建后相当一段时间内,因为法律地位不明确,加上社会对代建制的认识和接受需要一个过…     

理县行

四川汶川大地震，至今已经过去整整两年多时间了!受湖南省国际工程咨询中心的派遣，去理县援建的同事们在那边工作已一年多了，代建的项目大部分已经完工，他们别来无恙吗？很想去理县看望他们。这一天很快就盼来了，5月8日我们处一行5人被派往理县，我幸运成为其中的一员，赶紧回家收拾好行装后就出发了。     

湖南省“代建制”进入全面推行阶段

9月20日，湖南省国际工程咨询公司与新华社湖南分社签订了“新华社湖南分社办公区项目”代建合同。这是湖南省第一个通过招标方式产生的代建项目，标志着湖南省代建试点工作已基本取得成功，“代建制”进入全面推行的阶段。