农村集体建设用地流转的思考

农村集体建设用地作为土地市场建设的一个重要部分,一直以来受到管理层和学术界的广泛关注,集体建设用地能否流转、如何流转也已成为学术界探讨的热点.现实表明,要进行土地制度创新,深化农村土地使用制度改革,更好促进农村生产力发展,理顺农村土地所有者、使用者、管理者之间关系,就必然要解决农村集体建设用地流转入市问题.     

房改房上市的土地收益分配问题探讨

房改房上市后产生的土地收益能否在国家和个人之间合理分配,是房改房规范发育的关键。本文从合理进行房改房上市后的土地收益分配研究的必要性入手,提出了进行土地收益分配应该遵循的原则,并初步探讨了如何实现土地收益在个人和国家之间合理分配的思路。