养老地产融资制约因素及发展对策研究

随着我国老龄化问题的日益加剧和地产行业的转型升级,养老地产的市场需求不断扩大。但是养老地产的开发建设需要大量资金,融资成为制约养老地产发展的最大瓶颈之一。本文通过分析养老地产的供给现状、需求现状、融资现状,提出制约养老地产融资的具体因素,并针对这些因素提出相应的发展对策,为当前养老地产融资困境提供解决方案。     

PC构件生产阶段成本控制研究

目前我国装配式建筑建造成本高是制约其发展的主要原因之一,而PC构件生产阶段成本是装配式预制混凝土建筑成本的重要组成部分.从PC构件生产阶段出发,运用层次分析法分析生产阶段各影响因素的权重,并基于此提出对策建议,以降低PC构件生产阶段成本,进而降低装配式建筑建造总成本,推动装配式建筑健康发展.     

住房租赁市场发展制约因素及对策研究

住房租赁市场是我国住房供应体系的重要组成部分,加快和培育住房租赁市场的发展已是大势所趋。但是目前租赁市场规模小、市场缺乏标准化租赁机制、租赁企业发展困难等问题严重制约了我国住房租赁市场的健康发展。针对上述问题,本文提出制定激励政策提高市场规模、构建政府监管机制、发行公募REITs促租赁企业长效发展的解决对策。     

工程研究中心基于项目管理的矩阵式组织结构研究

工程研究中心是发展中的新型经济实体。本文在阐述了工程研究中心的性质、特点及战略之后，分析了以往组织结构的弊端，在阐述了项目管理的矩阵式组织结构模式的基础上，提出如何将其应用于工程研究中心，并通过分析，建议工程研究中心应采用强矩阵式组织结构模式进行运作。     

加拿大装配式木结构项目发展经验与启示研究

介绍加拿大Brock Commons学生公寓的项目概况,重点论述该项目成功的经验及其在加大政策推广力度、拓宽木混合结构应用领域、推动装配式建筑多元发展、创新工程木产品及其应用范围、完善产业链以及提高信息化技术应用水平六个方面对我国的启示,从而推动装配式木结构建筑在我国的发展.     

基础设施BOT项目投标联盟形成过程及稳定性研究

从纵向视角界定基础设施BOT项目投标联盟,分析投标联盟的特征及形成动因,指出投标联盟的形成是核心企业与伙伴企业竞争协同、重复博弈的过程,这一过程产生协同效应和声誉效应。应用项目管理成本、时间、质量三要素思想分析,促进联盟稳定性的关键因素是联盟合作伙伴选择、惩罚成本、合作周期、伙伴实力及其均衡性。     

智能建造背景下建筑施工企业转型发展研究北大核心

随着全球化进程的不断加快,建筑施工企业正面临转型升级的关键时期。本文以智能建造作为施工企业转型发展的重要方向,将施工运行流程分为前中后三个重要阶段并以此为发展框架,提出并总结不同阶段下的工作内容与技术手段,针对不同阶段提出相应的发展路径。