当前物管市场拓展问题探讨

上海的物业管理市场发展迅速，物业和物业管理企业数量发展迅猛，物管企业产权由单一向多元化发展．物业管理呈现市场化态势。然而，据2004年上海市公布百强物管企业显示，物业管理市场化程度不尽理想，直管公房(包括售后公房)和商品房物业的两类物业管理发展均遭遇困境，物业管理市场要素与市场竞争力相互制约、相互联动。