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城中村改造中利益相关者治理的理论与对策 总被引:5,自引:1,他引:5
重新界定了城中村与城中村改造的本质,认为"城中村"的本质是各种利益相关者不同利益相互关系的联结,"城中村改造"的本质是不同利益相关者之间利益协调的合约再安排,而"城中村改造"的目标是为各利益相关者有效地创造价值。论文认为,城中村改造应确立"动态平衡地考虑利益相关者的多维利益要求"的基本原则,遵循改造后"实现价值的再创造"和"实现利益的重新均衡"的衡量标准,有效地协调并满足包括地方政府、村集体(及其村民)、开发商、外来暂住人群等核心利益相关者的多维利益要求。最后,论文尝试从城市规划角度构建城中村改造核心利益相关者"四位一体"利益协调机制,并提出若干政策建议。 相似文献
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一般来说,人们把农业推广和信息服务理解为向农民和农业企业提供教育培训、科技服务和信息咨询。然而,在农业产业高度现代化的过程中,同时还出现了另一种类型的农业推广普及活动,即由农业团体向城市居民宣传现代农业产业知识和信息,从整体上向社会推广农业产业,反映... 相似文献
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住宅的特征与特征的价格--基于特征价格模型的分析 总被引:7,自引:0,他引:7
由于住宅产品的异质性,特征价格模型(HPM)被广泛使用于分析城市住宅市场,在理论分析的基础上,尝试构建特征价格模型对杭州市的住宅市场进行实证研究.该模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成.通过收集杭州市西湖区278套住宅交易资料,选择15个因素作为住宅特征,建立了住宅特征价格模型.采用SPSSl0.0软件对模型进行多元回归,得到了6个主要住宅特征的隐含价格,并将9个与房价关系密切的住宅特征按照重要程度分为三类.对模型的统计检验和模型结果的分析表明,该模型是有效的和合理的,可以用来解释和分析当地的住宅价格. 相似文献
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基于顾客满意调查的移动电话质量控制关键因素分析 总被引:2,自引:1,他引:1
本文从质量顾客满意的角度出发,建立研究模型,分析质量顾客满意与质量关键因素的作用机理,为国产移动电话厂商进行质量控制提供了理论依据。 相似文献
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中国家电产业已经形成庞大的生产制造能力,年产量逐年增加,主要家用电器产品的产量在全球家电产品总量中的比重越来越大.国内外庞大的市场需求促使中国家电企业始终追求生产规模,把增长方式建立在数量增长和规模扩张的基础上,如海尔公司已在全球白色家电产品中位居第5位,格兰仕已经成为全球最大的微波炉专业制造商,“卓立“、“华裕“、“凯波“3家企业造就了慈溪亚洲最大的电熨斗生产基地.…… 相似文献
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在不断强化的房地产调控政策的作用下,近期我国众多城市的房地产市场情况发展了明显变化。笔者以杭州市为例,探讨了自2010年以来市区房地产市场的运行情况。通过对二手房市场买卖与租赁样本数据的观测,对房价收入比、房租收入比和房价房租比进行了指标测算,分析当前房地产市场的运行情况。文中杭州市区的二手房买卖挂牌均价与租赁挂牌均价的数据,主要采用分层抽样的数据采集法,以市区的楼盘作为主要统计样本。首先确定杭州市的大致样本总量,分别为二手房的样本数量为2400个,租赁的样本数量为1200个;其次以市区 相似文献
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移动通信顾客忠诚驱动因素的实证研究 总被引:3,自引:0,他引:3
本文通过现场访谈、问卷调查等研究方法,借助统计分析技术,概括出驱动移动通信顾客忠诚的四类共计12个关键因素.通过分析这些关键因素与顾客忠诚之间的关系,探讨移动通信顾客忠诚的形成机理,为移动运营商制定顾客关系管理策略提供参考依据. 相似文献
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浙江省房地产业发展趋势 总被引:1,自引:0,他引:1
市场是变幻莫测的,对未来的预测难度相当大。理论界本着科学的精神,力求通过计量模型的方式,为我们描绘出未来。业界人士可能还不大习惯,但相信这将是未来规范市场上通行的必不可少的方法之一。下文是浙江大学房地产研究中心、浙江省房地产业协会及浙江省建设厅住宅与房地产业处的联合课题成果《浙江省房地产业成长模式与趋势研究》的部分修政稿。唐世定会长和宋立处长作为课题负责人参与了资料调研和讨论。 相似文献
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在各类城镇建设规划的实施过程中,无论是开发新区还是改造旧城,一般都要对规划区域中的土地产权关系进行调整,以便使地产在形状、大小和位置等方面符合建设规划对用途的具体要求。在德国,调整地 相似文献