住房保障制度应创新

根据国务院1998年23号文件,我国城市住房实行三条线供应体系,普遍建立了住房保障制度,在解决中低收入家庭住房问题上取得了很大成效。但目前的住房保障供应机制也存在需要进一步完善的地方,如存在“夹心层”问题,经济适用房制度还存在需要改进完善之处,等等。本文拟在住房保障供应制度创新方面进行探索,重点就“可支付租赁住房”问题进行探讨。 目前,我国正逐步形成由商品房、经     

详解温州购房团现象

人们对温州人异地购房褒贬不一,在全国引起很大反响,也引起国家主管部门及高层的高度重视。2004年4月,笔者参与了有关部门对温州人异地购房情况的调研,撰写本文,可以算是对温州购房团现象的详解。     

推动绿色建筑规模化发展

一、大力推进建筑节能实现低碳城镇化发展我国各类建筑建设正处高速发展期,具有粗放发展的显著特征:1.房地产是大量消耗资源能源的产业,建筑使用寿命普遍小于实际寿命。我国建筑平均使用寿命仅30年左右,发达国家为80~125年。英国建1次房我们建4次。2.既有建筑能耗高。全     

详解温州购房团现象

人们对温州人异地购房褒贬不一，在全国引起很大反响，也引起国家主管部门及高层的高度重视。2004年4月，笔者参与了有关部门对温州人异地购房情况的调研，撰写本文，可以算是对温州购房团现象的详解。     

当前房地产投资和房地产经济形势的分析与判断

正确分析房地产投资增长与固定资产投资增长的关系 1、房地产投资与固定资产投资比较 2003年全国完成房地产投资10106.12亿元,首次突破万亿元大关,房地产投资的增长速度达到了29.7%,房地产投资额和投资增长速度均为1999年以来最高值.2004年1 3月,房地产开发投资1820亿元,同比增长41.1%.2004年1至4月份,房地产开发投资2686亿元,同比增长34.6%,增幅回落6.5个百分点,其中4月当月投资增长为22.8%.     

关于当前房地产市场的几个问题

●对当前房地产发展总体形势的分析 (一)房地产投资的走势说明宏观调控已见成效 2003年下半年以来,国家在宏观经济调控中针对房地产投资增长过快问题采取了一系列措施,包括进一步整顿土地市场秩序、暂停农转非用地审批、提高存款准备金率和项目资本金的比例、清理整顿固定资产投资项目、控制城市拆迁规模等等.目前来看已经取得较好的成效.     

住房保障 责任先行

近年来,我国城镇保障性住房建设有了较大发展。“十一五”期间全国共开工保障性住房1630万套,到2010年年末基本建成1100万套。截止到2010年底,全国已经以实物方式解决了近2200万户城镇低收入及中等偏下收入家庭的住房困难,实物住房保障户数占家庭总户数的比例近10％,实现了最低收入住房困难家庭“应保尽保”。总体上,我国住房短缺矛盾虽然已基本解决,