城中村后城市化管理思路

城中村建筑多数是当地村民自建房。为了追求自身利益的最大化,村民在建房时往往没有经过正规设计部门设计,在建设过程中也多由没有资质的施工单位完成,所以通常设计和建筑质量低下,不符合国家建筑规范相关规定,在防火、抗震甚至正常使用状态下都存在很大的安全隐患。综合对城中村建筑事故的调查,发现大致分为因施工质量或违规加建、扩建而造成的倒塌事故,因不满足防火要求而造成的火灾和不满足抗震要求而引发的地震灾害等。     

三大体系构建住宅工程质量

随着我国社会主义市场经济的进一步完善，人民对房产住宅工程质量的要求将达到一个新的高度。住宅工程质量控制涉及到的方面众多，各个方面相互作用，相互影响，因此，对住宅工程质量控制必然是一个复杂的系统过程。笔者认为，住宅工程质量控制所涉及到的各个方面可以分为三个层次。