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钱永峰 《云南工业大学学报》1995,11(4):32-35
在建筑造价多级控制系统中，应用影子价格与资源优化模型可以判断某种建筑资源是否稀缺，即通过该种建筑资源的影子价格与其市场实际价格的比较得到，通过节约稀缺资源的用量和提高富裕资源占总造价的比重，可以使用有限的建筑资源投入成本减少并获得较大的产出值或者利润值，合理地使用建筑资源，追求最大建筑经济效率是本文的宗旨。 相似文献
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基于灰色关联分析的建筑费用估算 总被引：2，自引：0，他引：2
灰色关联分析由我国学者邓聚龙教授创立并发展的灰色系统理论,是研究解决部分信息已知、部分信息未知的系统,即灰色系统的分析、建模、预测、决策和控制理论。它把一般系统论、信息论和控制论的观点与方法延伸到社会、经济、生态等抽象系统,结合运用数学方法发展的一套解决灰色系统的理论和方法。灰色关联分析就是通过对灰色系统中有限数据序列的分析,寻求系统内部诸因素间的关系,找出影响目标值的主要因素,进而分析各因素间关联程度的一种量化方法。它的基本思想是通过确定参考数列和若干比较数列几何形状的相似程度来判断灰色过程发展态势… 相似文献
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对房地产开发项目一些成功的设计优化案例与工程管理的实务经验进行了认真地总结和研究,有助于房地产开发企业提高项目管理意识,提高房地产开发项目开发管理水平,增大房地产项目开发收益,提升房地产开发企业的品牌竞争力,保证房地产开发企业的社会效益、环境效益与经济效益的最大化。 相似文献
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建设工程合同管理专业人才培养刍议钱永峰（云南工业大学）一、培养建设工程合同管理专业人才是我国改革开放的社会需要过去，我国长期实行高度集中的计划经济，建设项目由国家投资，建设单位与其他各单位之间的关系主要靠行政手段确定，建设工程经济合同多流于形式。因此... 相似文献
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房地产市场营销与开发是处于复杂市场环境中的一项动态系统的预测分析与决策的行为。房地产市场营销与开发中存在着价格额度大、多次性计价、用户需求的多种多样化、营造过程复杂以及市场竞争激烈等诸多因素的变化 ,因此 ,仅凭经验式的定性决策 ,虽然能取得某事的某时成效 ,但并非科学良策。在准确的定量解析基础上再进行合理可行的定性决策 ,应当作为当前市场营销与开发活动中值得充分给予重视的科学理念。在房地产市场营销与开发中 ,首先应根据市场需求的需要 ,将各种房地产进行定位分类 ,确定它们相应的Ａ、Ｂ、Ｃ、……的品牌 ,再根据这… 相似文献
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随着国家对我国高等院校基础设施建设投入的不断加大,高等院校的基建投资控制也越显重要。根据基本建设程序及高等院校的特点,对高等院校的基建投资控制作一些分析及研究。 相似文献
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城镇建筑造价预测模型的研究 总被引：2，自引：0，他引：2
钱永峰 《云南工业大学学报》1995,11(1):62-70
城镇建筑造价是随着时间变化的动态造价，衡量建筑造价运动的特征值称为造价指数。通过建立造价指数的灰色系统预测模型可以算出未来造价指数的灰元值和进行短期、中期和长期的预测，本文举说明了造价指数及其预测模型的实际应用，试图为研究我国的建筑造价运动提供新的理论和科学依据。 相似文献
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对《建筑法》中建筑物“合理使用寿命”相关问题的分析和探讨 总被引：2，自引：0，他引：2
《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）已于１９９８年３月１日正式实施 ,它满足了建筑活动管理实践的迫切需要 ,是规范建筑市场主体及其行为的法律依据。但是 ,《建筑法》毕竟只是关于建筑活动的一部根本大法 ,加之建筑活动本身的复杂性决定了《建筑法》适用的复杂性 ,《建筑法》不可能对关于建筑活动的所有问题都规定得很严格、很具体 ,因而《建筑法》还存在不少操作性问题和执行中的难点问题 ,需要进行深入研究并加以解决 ,如制定与《建筑法》配套的法规、对某些概念作出明确定义或解释等。本文仅就其中“合理使用寿命”的相关… 相似文献
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概念造价与造价工程师 总被引：2，自引：0，他引：2
概念造价是指造价工程师用整体概念来考虑建筑结构体系的资源分布规律 ,在限定的约束条件下 (资金、建设期、建设标准与质量、物质资源 ) ,通过对构成工程造价要素的预测 ,采用概念性近似测算方法来进行投资估算或工程项目总概算。这种方法由于概念清楚、定性定量较准确、过程简单、手算方便 ,在投资控制中能起到十分重要的作用。其虽然有一定误差 ,但一般不超过 1 0～2 0 %。 一、概念造价的作用与特性造价工程师最主要的任务是能用整体概念来考虑建筑结构体系的资源分布规律 ,并且能在限定的建设规模和建设标准前提条件下 ,对拟建项目… 相似文献
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