地方城市规划技术规范比较与思考

随着地方发展特色与差异的逐步显现以及城市规划建设法制化进程的推进,地方规划技术规范在城市规划工作中的作用越来越重,北京、上海、江苏及深圳等国内重点地区制定了不同层次、不同类型的地方规划技术规范。文章从组织机制与内容技术两个体系对各地典型技术规范进行了比较分析,进而对地方城市规划技术规范的核心问题进行了剖析,以期为国家及地方制定规划技术规范提供参考。     

可操作性城市设计指南编制初探——以余姚市姚北新城中心区城市设计为例

针对一般城市设计只设计城市形杰不设计城市空间,只作总体城市设计不管如何控制实施的做法,本文章以余姚市姚北中心城市设计为例在这些方面做出了一些探讨和尝试.在创造出一个富有现代江南水乡特色的城市和具有活力城市空间的基础上,参考国内外城市设计指南的编制方法,将总体城市设计要素进行了分解,对具体地块开发提出城市设计的控制和引导,并通过管理实施途径的初步安排,期望将这幅美好的城市蓝图变成现实.     

从技术工具到制度体系——深圳城市用地分类修订历程剖析

1990、1997、2004和2013版深圳城市用地分类的修订历程,不仅构成了地方城市规划技术标准修订的完整序列,也反映了深圳城市规划在适应市场经济体制、产业转型、法制环境等城市发展趋势的嬗变过程。本文以深圳城市用地分类修订历程的梳理为基础,剖析修订背后的原因,试图探讨从城市用地分类到用地开发控制体系的发展趋势与演绎路径,作为地方城市规划机制优化和国家相关标准修订的实践样本。     

城中村改造专项规划研究——以深圳市坭岗村改造专项规划为例

作为快速城市化进程的伴生品,国内许多城市存在城中村问题。城中村改造专项规划作为促进、协调城中村改造的综合平台,兼具社会组织改良与物质环境综合改造、多方主体利益协调、村城环境融合以及法定控制与操作实施等多重属性。深圳市坭岗村改造专项规划在总结城中村改造专项规划的作用和特点的基础上,探讨如何统筹协调政府、业主和改造主体三者之间利益关系,既有效推进城中村改造工作,同时严格控制城中村改造可能产生的各种负面影响,为解决类似的城中村问题提供经验。     

转型发展期公共设施规划标准研究

清晰明确的公共设施概念、详细完善的公共设施规划标准是保障公共设施建设、推进公共服务均等化、加强社会建设的基础。《深圳市城市规划标准与准则》经历二十多年的发展,以及三次的修订与完善,逐步形成相对完善的公共设施规划标准,其发展演变过程以及2013版的修订经验,对于处于市场经济转型发展阶段的城市具有一定的参考与借鉴价值。     

转型发展中的深圳城市用地分类标准修订

城市用地分类标准是城市规划编制与管理的核心工具,对其进行修订不仅仅是对城市规划技术的优化与完善,更是适应城市转型发展的复杂过程。在反思历版深圳城市用地分类标准存在的问题、剖析城市用地分类的作用、地位、内涵和体系的基础上,深圳首次构建了"规划用地分类+开发控制规则"的城市用地分类体系。深圳用地分类由单一标准向标准体系、技术分类向制度体系逐步转型,有利于促进用地的合理开发、建设、使用及用途变更,保障城市规划的灵活性和适应性。