城市土地出让“批发”不如“零售”

经营城市是指经营城市资源,而在诸多资源中,土地资源最直接、最具潜力。在一些地方,经营城市主要就是经营城市土地,通过市场机制把城市国有土地盘活,实现城市土地资产价值最大化,以聚集更多的城市建设和发展资金,走“以城建城”、“以城养城”之路。一、经营城市土地资产过程中     

怎样解决拆迁难

一、拆迁难的原因１．拆迁成本不断攀升拆迁需要付出高额成本 ,在拆迁中不但要按政策规定给予拆迁户安置补偿 ,而且还要承担超出政策规定标准之外的补偿。例如 ,随着企业改制进程的加快 ,不少企业纷纷在房子上做文章 ,将５０年代私房改造中政府无偿送给企业使用的公房 ,以及在划拨土地上兴建的公房 ,尤其是沿街非住宅公房公开竞价出售给个人 ,其售价有的甚至超过同地段新建营业用房的价格 ,高出拆迁补偿标准的数倍。２．安置补偿先紧后松拆迁政策在执行过程中弹性较大 ,这是造成拆迁越拆越难的主要原因。多年来 ,在一些地区似乎形成了规律 ,…