房地产宏观调控的现实绩效与制度创新

随着"新国八条"的实施,我国一、二线城市的房价得到控制,但是没有限购的三、四线城市房价却是快速上涨,住建部表示要在所有城市实施"限购令"。在当前形势下,房地产市场失灵,采取政府管制,短期可行,长期未必。应当遵循客观经济规律,从供求关系、货币政策、税收政策等方面多管齐下。     

城市规模与民生供给的利益平衡与管理逻辑——以上海住房的保障性供给体系为例

在当今社会,衣食已经不成问题,出行方式也呈现多样化,唯独住房问题,一直是大城市发展的一块"心病",在北京、上海大量的常住人口中,买得起房子的人寥寥无几,租得起房子的人也不多,大部分居住在"群租房"里,因此有必要重新考量城市规模和城市住房。上海目前实行的"四位一体"住房保障体系应该肯定,可以说"四位一体"是上海对住房保障实践十多年的一个总结。     

沪市地产走势分析

上海作为一个正在打造的国际化大都市,房地产作为上海的龙头产业,它的快速发展可以拉动整个上海经济的发展。上海房地产的发展更是全国关注的焦点,分析上海房地产走势具有深远意义。上海房价缘何飚升?未来市场如何发展?上海房地产开发投资为何持续走高?如何解决上海房市供求紧张?