“两规合一”背景下的土地储备规划编制初探——以上海浦东新区近期土地储备规划为例

科学合理地编制和实施土地储备规划,可有效引导城市建设开发,促进城市发展。以上海浦东新区近期土地储备规划的编制为例,以两规合一为前提,分析了土地储备规划的先决要素、编制土地储备规划的工作思路及制约土地储备量的影响因素,提出了土地储备规划实施保障措施及建议。     

日照分析在城市规划中的若干问题探讨

在城市建设不断推进、城市用地日趋紧张,建筑高层化发展等背景下,由日照问题引发的现实矛盾不断凸显.为保护公民日照采光权,遏制规划建设侵权行为,在城市规划中应重视日照问题,进行日照干预,防范因日照不满足而衍生出土地资源浪费等一系列问题;各城市应建立相对统一的日照补偿标准,并将日照补偿、规划建设许可和业主利益协调有效结合起来,形成一套完整、可行的日照补偿机制.