19世纪英国伦敦贫民窟更新及对我国的启示

19世纪是英国城镇化与工业化发展最为迅速的时期,同时,经济与社会的高速发展也导致其大量城市病的暴发。以当时伦敦贫民窟问题为研究对象,分析其产生的原因与背景,贫民窟的基本状况,以及各方应对贫民窟的手段与效果。最后,提出了英国伦敦在这一时期贫民窟更新对我国的启示。     

如何应对物业空置、废弃与止赎——美国土地银行的经验解析

由于制度缺失,不少美国城市难以应对大量物业的空置、废弃与止赎问题以及次生的经济、社会与公共安全等问题。为了应对上述问题,密苏里州圣路易斯市于1971年创立了全美第一家土地银行。随后,众多收缩城市也相继成立了类似的机构并已取得了良好的成效,土地银行在美国的影响力正在不断扩大。本文追溯了美国土地银行的发展历程,以密歇根州杰纳西县土地银行为例,剖析了土地银行运营机制,探究了税收返还机制、税收增额融资制度以及各类联邦与地方基金等在土地银行实现收支平衡中所起的作用,最后评价了土地银行的功过。鉴于我国尚未拥有应对空置与废弃物业的有效措施,借鉴美国土地银行的经验,可以为我国完善法律法规以及设立相关机构提供参考。     

不同保护主体下城市文化遗产保护实例评析

城市文化遗产保护的精髓是保存、传承和发展城市文化。目前我国除了深圳、三亚等少数城市外,绝大多数大中型城市的空间增量都围绕原有老城区扩张。作为城市重要文化资源和空间载体的老城区,一方面拥有不同历史年代。     

城乡精细化治理背景下的新型社区养老模式——时间银行的运营机制调查研究

我国人口老龄化程度的不断加深,不仅给全社会带来了沉重的养老压力,也成为当下城乡精细化治理的重点问题。探索新型养老模式,已成为解决养老问题的突破口之一。近年来,为了调动社会资源参与养老服务,我国不少城市在传统的社区养老模式下,建立了“时间银行”的互助养老服务体系。文章以南京市雨花台区开展“时间银行”的社区为研究对象,围绕时间银行在“供不应求”的状态下如何调配供需关系这一问题,通过识别时间银行参与主体及其特征,运用社会调查方法研究时间银行的调配机制,进而对目前时间银行的运营机制进行评价,并提出未来“时间银行”与社区养老模式值得改进的方向。     

收缩城市研究综述

自二战结束以来,西方部分地区或城市遭遇了较为严重的人口增长停滞与流失问题这一问题过去并未得到重视,直到近年来,随着“收缩城市”概念的提出以及“收缩城市国际研究网络”等专业研究机构的成立,该问题逐渐成为西方规划界的核心议题之一二目前,对“收缩城市”的定义主要集中在人口上,但相应的,在经济、社会、空间等领域,其定义的外延与内涵也在不断发展中.根据人口在空间上的分布特点,西方的收缩城市可以主要归纳为穿孔型与圈饼型两类.而究其成因,则较为复杂,全球化、后社会主义、去工业化、郊区化以及人口学等问题均会导致城市的收缩.而在收缩城市的相关理论研究中,许多学者开始呼吁转变传统以增长为中心的规划范式,同时大量理论与模型指出城市的收缩与增长一样,是具有规律性的正常现象.最后,收缩城市目前面临着人力资源匮乏,公共财政危机、土地与建筑空置等一系列问题,而西方规划界也提出了以“合理精简”为理念下的绿色基础设施、土地银行、参与式规划等相应策略.     

精明收缩理念在美国锈带地区规划实践中的新进展:扬斯敦市社区行动规划研究

近年来,尽管以精简建成空间规模从而适应人口收缩为特点的"精明收缩"理念已经得到了越来越多学者的关注,但是其在规划实践领域的进展,尤其是在中微观的社区规划层面,还缺乏足够的研究。在收缩城市中,人口的迅速流失往往伴随着房地产市场的崩溃,大量房产出现空置与废弃的现象,并进一步导致了社区的衰败。如何在规划实践中对此进行积极应对,是目前国际收缩城市研究学者关注的核心议题之一。本文聚焦于全美第一个颁布"精明收缩"总体规划的扬斯敦市,关注其近年来为了应对上述问题颁布的社区行动规划。通过深入剖析社区行动规划的编制过程,以及实施中采用的两种政策性工具--税收止赎与法规实施,及其实施管理机构的运作模式,本文展现了美国收缩城市如何将应对房产空置与废弃的技术工具与社区规划较好地结合在一起,以及面临的困难与挑战。最后,本文就美国经验在我国的适用性与可借鉴性进行探讨,从而提出未来我国收缩城市在应对房产空置与废弃上的相关制度和规划改革建议。