基于实践创新能力提升的工程管理硕士研究生校企联合培养模式探讨

针对当前工程管理硕士研究生实践创新能力培养的不足,提出通过系统构建具有稳定性和长效性特点的工程管理硕士研究生校企联合培养模式,提升工程管理硕士研究生的实践创新能力。建立了工程管理硕士研究生校企联合培养模式框架,分析了联合培养模式的实施要点,并通过具体案例介绍了该模式的实施效果,以期为提升工程管理硕士研究生的实践创新能力提供借鉴。     

房企参与公租房REITs模式优化及运作设计

分析REITs最具代表性的三种模式,得出以房地产投资信托计划(准REITs)为起点,以上市公司REITs的实现为目标的房地产企业发展REITs的优化模式。在此基础上,以公租房项目生命周期为时间轴线,通过总体运作方案设计,构建房地产企业创新商业模式、参与公租房开发的完整方案。     

基于SPA的Partnering合作伙伴选择

选择优秀的Partnering合作伙伴是保证项目成功的关键。文章针对传统承包商选择方法主观性强、操作难度大的弊端,运用集对分析理论建立Partnering合作伙伴选择综合评价模型。并结合具体案例证明该方法具有客观明确、计算简便等特点;所得结果符合实际,为业主选择优秀的Partnering合作伙伴提供了一种科学、简便的新方法。     

基于BOT模式的大洞山新农村旅游基地运营体系构建

在大洞山新农村建设BOT模式下,通过阐述乡村旅游基地的项目融资、商业用地取得方式、"公司+农户"经营模式、利益分配等方面内容,构建了大洞山新农村旅游基地运营机制,以期为大洞山乡村旅游开发提供针对性指导.     

房企参与公共租赁住房开发模式构建

以房地产企业有效参与公共租赁住房建设为研究对象,借鉴相关理论研究和实际案例运作经验,分别提出了基于"占先优势"的土地一级开发、基于资源补偿与成本控制的二级开发以及基于REITs的资产证券化资本退出的三阶段发展模式,为拓展房企市场领域和公共租赁住房建设引进社会资本提供参考。     

Partnering模式在我国应用的局限及对策分析

为把Partnering这种国际项目管理新模式引入我国工程领域,文章从自身体制、实施经验、法律法规、行业现状及思想观念等五个方面全面分析Partnering模式在我国应用的局限,并针对这些局限,提出了政府宣传推广、改革和完善建设法律法规、健全行业监督和诚信机制、推广Partnering组合模式等具体应对之策。     

晋城15～#煤层中硫的赋存特征及其洁净利用

通过对山西晋煤集团王台井田太原组15"煤的煤岩、煤质、化学工艺性质及灰熔聚煤气化工艺试验,得出了本区15#无烟煤具有"三高、四低"的特征,即煤层全硫含量高、灰分高、灰熔点高;可磨性指数低、对CO2的反应活性低、挥发分产率低、水分含量低;探讨了15#煤中硫的赋存状态、硫化物的矿物学特征及煤中硫的成因;指出了15#煤的洁净利用方向为灰熔聚煤气化工艺生产甲醇、二甲醚合成气.     

REITs 型公共租赁住房租金定价模型设计

借鉴国外公共租赁住房租金定价经验,制定租金定价策略;在分析房地产投资信托基金(REITs)型公共租赁住房租金构成的基础上,参照普通住房价格制定的基本理论方法,采用综合性定价方法,构建一种面向低收入人群中的相对高收入人群或暂时性低收入人群、兼顾成本及住房特征的科学性定价模型。该定价模型充分考虑到项目建设的直接成本、入住者的差异性需求及大众投资者投资期望,综合多方需求,为科学合理制定租金提供依据。     

基于不同工况下的汽车尾灯控制系统

本文提出一种可满足不同工况下位置和制动灯功能复用的汽车尾灯控制系统,该系统通过车身端的不同信号与开关器件的结合使用,实现平灯位置灯损坏情况下,点亮角灯位置灯同时制动灯以位置灯的亮度点亮,或在后背门开启时,角灯制动灯降低亮度点亮以满足法规,而在单点制动灯时,又恢复制动灯的正常亮度,实现了位置及制动灯的功能复用,且其拓扑结构简单,亦没有复杂的调制策略,对所提功能复用的防反电路、工作原理、开关控制策略等进行了详细分析,最终通过搭建实物样件对所提方案的可行性及稳态性能进行了验证。     

基于夹点的带喷射器CO2热泵系统性能分析

为了研究带喷射器的跨临界CO₂内部过冷热泵系统(TCISE),基于夹点建立了TCISE的热力学模型,分析了冷却水进出水温度及流量对系统性能的影响。研究表明：冷却水进水温度从25℃降低到15℃时,最优高压压力从9.3 MPa降至8.8 MPa,降低了5.4%,最大COP从3.83提升至4.27,提高了11.49%;TCISE存在临界冷却水出水温度和临界冷却水质量流量,当冷却水进水温度一定时,在出水温度低于临界出水温度或质量流量高于临界质量流量时,系统COP保持不变。