从“三权”角度透析地方政府土地违法行为

近年来,在土地违法案件中,地方政府违法占地问题比较严重。本文从立法、行政、司法等方面分析地方政府土地违法现象产生的原因,同时指出其造成的后果,在此基础上试图寻找出治理地方政府土地违法现象的对策,为加强土地管理工作提供参考。     

加强项目资金监管 统筹城乡经济发展——对完善城乡建设用地增减挂钩工作的思考

虽然城乡建设用地增减挂钩工作为＂双保＂工作开辟了新思路,但是也暴露出一些问题,其矛盾的焦点主要集中在资金上。本文在深入分析挂钩工作中涉及资金事项存在系列问题的基础上,提出了解决的具体对策,为完善挂钩试点工作提供参考。     

土地资源之困如何解？

为减少金融危机对经济发展带来的负面影响，我国在两年内新增加4万亿投资，以拉动内需，促进经济增长。4万亿投资加上其带动的相关投资无一不需要土地资源来保证项目落地。     

乡村土地利用规划编制与思考

一、村土地利用规划历史沿革及定位 2016年中央一号文件首次明确提出"加快编制村级土地利用规划";2017年中央一号文件再次重申"加快编制村级土地利用规划".2017年2月3日,国土资源部规划司出台《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》(国土资规〔2017〕2号),对村规划编制工作提出具体指导意见.2017年5月8日发布的《土地利用总体规划管理办法》(国土资源部部令第72号)第五条第二款规定"村土地利用规划是乡(镇)土地利用总体规划的重要组成部分."第二十条规定"村土地利用规划,应当重点突出下列内容:?(一)乡(镇)规划中土地用途分区、布局与边界的落实.     

农村建设用地与城乡国土空间优化

本文首先从小产权房现状、农村房屋闲置、房产资料缺失、住宅流转不畅、土地权属不清及补偿缺乏依据等方面深入分析了农村建设用地面临的现状问题;在此基础上,试图依托"三调"平台提出了分类处置、优化布局、分类登记、促进流转、确权赋能及城乡同价的具体对策,为改革完善农村宅基地制度,探索农民增加财产性收入渠道提供参考.     

从"三权"角度透析地方政府土地违法行为

近年来，在土地违法案件中，地方政府违法占地问题比较严重。本文从立法、行政、司法等方面分析地方政府土地违法现象产生的原因，同时指出其造成的后果，在此基础上试图寻找出治理地方政府土地违法现象的对策，为加强土地管理工作提供参考。     

发挥互补优势 统筹城乡发展——关于完善城乡建设用地增减挂钩工作的思考

开辟稳定资金来源是城乡建设用地增减挂钩工作持续开展的关键条件之一。本文首先分析城乡建设用地增减挂钩中面临的资金问题,接着论述了市场化配置挂钩用地指标筹集建设资金的必要性及可行性,在此基础上提出了市场化配置挂钩用地指标筹集建设资金的具体思路,为土地使用制度改革提供参考。     

浅析宅基地使用权入市

宅基地粗放利用与城市化进程对空间渴求之间的矛盾已日趋白热化，在耕地保护的压力下，政府部门正在试图从中寻找解决问题的办法。本文首先对我国目前宅基地制度特征进行概括．接着对我国宅基地现状及弊端进行分析．在此基础上提出了城市化进程中宅基地入市的必要性与可行性。以及设计思路．为土地使用制度改革提供参考。     

治理高房价 要打组合拳

一、房产税试点的背景1998年10月7日,国务院出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,自此房地产业进入市场化高速发展期。2005年后,房地产业一直处于过热状态,为此在2006年国家开始第一轮房地产宏观调控,但房价却越调越高。2007年开始大幅飙升,2008年短暂停滞后,2009年呈现疯狂状态。在这种情况下,2010年国