货币政策能有效调控房地产企业“银根”吗?——基于信贷资源配置效率视角

货币政策是政府调控房地产市场的主要手段之一,是房地产企业面临的重要宏观经济事件,货币政策的改变会对房地产企业的经济活动产生显著影响。以房地产上市公司为研究样本,采用动态混合估计、系统广义矩估计、动态固定效应等估计方法,从微观上验证货币政策房地产市场传导机制的有效性。研究发现,紧缩的货币政策能够显著地降低房地产上市公司的信贷资源配置效率。通过构建双重差分模型进一步分析产权性质对货币政策在房地产市场传导的影响,发现货币政策在不同产权性质的房地产企业间传导存在显著的差异,紧缩的货币政策更容易降低国有企业的信贷资源配置效率。     

住房公积金对潜在住房消费的区域差异性影响

基于2016年中国住房公积金制度调研的问卷调查数据,构建logit回归模型,实证研究住房公积金对暂未购房者潜在住房消费行为的区域差异性影响。结果表明:暂未购房者作为潜在住房消费群体,住房公积金对其购房意愿、购房时间、购房用途及购房压力均有显著影响,且在不同城市具有异质性作用。在一、二线城市住房公积金并不能进一步加强其购房意愿,无法缓解购房压力,但明显促进了其短期购房行为,而相对于其他城市而言,一线城市购房用于投资的占比更大;二、三线及以下城市中公积金对购房消费用途有明显正向作用;公积金对三线及以下城市居民购房意愿和行为作用效果均显著。因此,需因城施策,通过制度改革进一步发挥住房公积金对住房消费的积极作用,平衡公积金对各线城市的支持力度,促进房地产市场平稳健康发展。     

枸杞黄酮的提取及其促进伤口愈合潜力的探究

为探讨新疆枸杞作为制备伤口敷料负载物的潜能,利用单因素法提取枸杞中的活性物质,利用DPPH法、抑菌试验检测枸杞提取物的抗氧化活性、抑菌性能,并利用荧光染色试验及扫描电子显微镜(SEM)对枸杞提取物的抑菌机制进行初步分析。此外,利用CCK-8法检测枸杞提取物的细胞毒性。结果表明,枸杞提取物的最佳提取条件为:在70℃水浴中用80%乙醇以料液比1︰8 (g/mL)静置90 min,此时提取物中的黄酮含量最高,为15.52 mg/g。抗氧化活性检测结果表明,枸杞提取物能有效清除DPPH自由基,提取物浓度2.5 mg/mL时,清除效果接近同等浓度下的VC溶液。抑菌试验表明,枸杞提取物浓度分别为0.2和0.1 g/mL时,其对E. coli和S. aureus有良好的抑制作用,通过对细菌的荧光染色发现,枸杞提取物能够通过破坏细菌细胞膜抑菌。CCK-8试验结果表明,枸杞提取物对L929细胞没有毒性并能够促进其增殖。枸杞提取物具有良好的抑菌、抗氧化活性,且对细胞无毒,表现出良好的生物活性,在治疗皮肤伤口愈合等医用材料方面具有很大潜力。