CREIS中房指数2005年4月月度报告

2005年4月,中房指数系统重点监测北京、上海、深圳、广州、天津、重庆、南京、武汉等8城市,各城市之间城市指数差别不大,最高为深圳1372点,最低为武汉462点.本月国家频频出台具体措施加大对房地产市场宏观调控的力度.     

CREIS中房指数 北京10月份月度报告

2005年10月北京城市综合指数为1574点,相比9月下降了1点,环比下降0.06%;与去年同期相比,城市综合指数增长了83点,同比增长5.88%,增幅较上月有所放缓。2005年10月北京住宅指数为1235点,较9月下跌了3点,环比下降0.23%;与去年同期相比,住宅指数上升了50点,同比增长4.26%。本月北京     

工程量清单计价在市政排水建设工程中的应用

结合北京市某污水处理厂一期建设工程的实例,分析了工程量清单计价方法在实际应用中的关键环节和主要特点,对项目招投标阶段和施工过程中应当注意的造价管理问题进行了探讨,并给出一些工程量签证与风险控制的策略。     

2005年2月中房指数系统月报指数综述

编者按: 当前,我国房地产业连续多年保持快速发展的势头,已成为国民经济的支柱产业.许多投资者都把房产作为一种保值、增值的手段进行投资,住房投资已经成为人们当家理财的重要投资渠道,是目前的一个理财热点.     

GREIS中房指数2005年4月月度报告

2005年4月，中房指数系统重点监测北京、上海、深圳、广州、天津、重庆、南京、武汉等8城市，各城市之间城市指数差别不大，最高为深圳1372点，最低为武汉462点。本月国家频频出台具体措施加大对房地产市场宏观调控的力度。在上月初，全国“两会”政府工作报告把控制房地产价格作为今年首要的工作任务。时隔不久，3月26日，国务院发布《关于切实稳定住房价格的通知》。     

CREIS中房指数2005年6月月度报告

2005年6月北京住宅指数为1223点,比5月指数上升21点,增幅为1.76%.而6月Hedonic指数为530点,比5月下降了4点,跌幅为0.56%,这反映了北京住宅市场纯粹供求关系的变化.     

工程量清单计价方法在污水处理厂建设中的应用

本文结合北京市吴家村污水处理厂一期建设工程的实例 ,分析了工程量清单计价方法在实际应用中的特点和优势 ,并对招投标和造价控制中应当注意的一些问题进行了探讨。     

CREIS中房指数2005年4月月度报告

2005年3月,中房指数系统重点监测北京、上海、深圳、广州、天津、重庆、武汉7个城市.从城市间的指数比较看,7城市的城市指数差别较小,深圳最高达1363点,武汉最低446点.7城市住宅和办公指数与其城市综合指数的分布大致相同.从图上可以看出,城市综合指数曲线在办公指数和住宅指数曲线之间,且更接近于住宅指数的分布,这是由于各地房地产市场均是以住宅为主体,办公次之,商服所占份额最少.住宅指数以上海最高1328点,深圳次之1046点;办公用房以深圳最高1995点,广州次之1623点.空间分布的一致性表明城市综合房价指数受住宅和办公用房的影响最大.各城市的商服用房指数差异较大,从深圳最高3432点到武汉最底597点,高出近6倍,这说明一线城市不仅在商业用房的档次上较高,而且市场的需求量也明显大于其它二线城市.     

城市排水工程建设项目合同风险防范与控制

结合城市排水工程建设项目管理实践,对工程项目合同风险的产生原因和特点进行了分析,提出了防范合同风险的基本方法和策略,并探讨了项目实施过程中处理和控制合同风险的技术措施。     

CREIS中房指数2005年5月月度报告

2005年5月北京住宅指数为1202点,比4月指数上升11点.Hedonic指数5月则是下降了2点,反映了北京住宅市场纯粹供求关系的变化.受国家对房地产业宏观调控政策的影响,北京的住宅指数有所回落,5月份虽然比4月份上升了11点,但仍低于年初1～3月份的指数水平.另一方面,在住宅指数上升的同时,Hedonic指数却略有下降,表明5月住宅指数主要是受区位好或结构、环境特征比较好的高品质楼盘的拉动而上升的.