多年一直未履行的房屋转计合同是否白然失效?

编辑同志:2004年5月,郭某与我签订商品房转让合同一份,约定由我向其转让商品房一套,合同还按市价约定了转让价格、付款时间。该合同签订后,郭某一直没有付款给我,房屋也一直由我自己居住使用。多年以来,我们双方一直没有再谈该房屋的转让问题,但前几天郭某突然找到我表示会按当年的约定支付房款,要我和他办理房屋过户手续。请问:多年一直未履行的房屋转让合同,是否自然失效?     

律师见证,“小产权房”就能合法吗?

中央电视台的《经济信息联播》中,曾报道了深圳小产权房交易火爆、售楼人员下注政策松绑的新闻。该报道中,售楼人员面对记者的询问声称"这个小产权房,不管是自用或者出租、转让都没有影响,只需到律师事务所做个见证就可以了。"律师见证,真的管用吗?答案当然是否定的。售楼人员的回答是对房产政策的误读,是对公众的一种误导,其实,律师见证,难以给"小产权房"交易披上合法的外衣!     

开发商未履约 购房人可索赔

2010年2月初,邱先生按照《商品房买卖合同》的约定,一次性付清购房首付款12万元,并将水电开户费、办理房产证及他项权证等费用与相关材料一并交给了开发商。可是逾期三个多月后，开发商仍未交房，也没有协助他办理银行按揭。开发商的说法是：“联系银行办理按揭应由买房户自己负责，与开发商无关。购房户未办好按揭，故未交房。”     

护坡落石砸死儿童,施工方、管理方连带赔偿

高速公路交工验收通车试运营,不等于就已竣工验收。在交工验收后施工方对工程的缺陷仍有修复、完善的义务。因未履行修复、完善义务造成他人损害,施工方、养护方应依法承担相应的民事责任。案例二原告之子军军(化名),于2007年12月19日出生。2012年2月9日下午,军军与几名同伴一起在某小学教学点空坪角落的高速公路护坡下玩耍时,一块石块从天而降,刚好砸在他头上致其当场死亡。公安局刑警大队派员进行现场勘