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1.住宅商品化出现的争议 在我国出售住宅已是很普遍的事,可住宅分户的建筑面积却是人们争议的焦点。 用户在购买住房时,是按每户的建筑面积来计价的。这就提出了一个新问题,如何将整栋的公共面积分配给各户,至今尚无明确的规定,但是,它却直接关系到用户的切身利益。目前,各地区、各部门分配公用面积的方法各不尽相同,有些部门按户平均分配,用户认为分配得不合理,因此,这方面的矛盾纠纷时有发生。笔者认为依据户使用面积来分摊公用面积是较合理的。 2 计算各户建筑面积的方法 2.1 按各户所在位置的周边线计算其自身所占的建筑面积。周边线为内墙取中线,外墙依据内墙的厚度一半计取。还应包括阳台按标准计算的建筑面积 2.2 对于外墙外侧墙面积(计算住户自身所占面积之后余下部分),由该层所在的住户共同来承担。承担办法,按每户使用面积占该层各住户使用面积之和百分比来承担。因为对于一栋住宅楼来说,外墙是为该楼整体建 相似文献
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采用双真空(VIM+VAR)冶炼工艺可以得到高纯、高性能的HGCr15轴承钢,其中氧含量为5×10~(-6)~7×10~(-6);而电渣ZGCr5轴承钢,其中氧含量为3.4×10~(-5)。电渣钢的氧化物夹杂含量是双真空HGCr15轴承钢的4.2倍,其中Al_2O_3含量高达后者的31.7倍。双真空HGCr15轴承钢经真空热处理后可以得到比较细小均匀的碳化物,并且轴承零件表面可以获得压应力。双真空HGCr15的接触疲劳寿命L_(10)是电渣钢的1.49倍,断裂韧性K_(1C)提高19%,冲击值α_K和耐磨性能略有提高。 相似文献
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某纸厂木片输送为单层砖混结构,长为230m,宽为5.sin,檐目标高为3.12m,工程虽然不大,但建筑物所处的场地土质情况较复杂。由于采用了相应的措施,建筑物经多年使用,未发现困基础和地基处理不合理而倾斜、沉降和开裂等现象,具体情况如下:一、地质概况及持力层的确定该木片廊工程的建筑物场地内有纵横交错的管道地沟,深坑为杂填土,基槽开挖典型地段如图所示。其中杂填土约占30%,不能直接作为基础的持力层。本工程设计要求持力层应座落在原土层上,虽考虑将杂填土清除后回填混砂,但因工程量较大未被采用。经查有关资料,并与设计… 相似文献
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