契税新规能否规范房地产市场秩序?

有消息称,北京市地税局将出台房产交易环节契税缴纳新规(以下简称契税新规),通过进一步完善二手房交易的最低计税价格,限制目前市场上出现的买卖双方虚报二手房交易价格,差价私下补齐的常见逃税行为,从而规范二手房交易的正常价格体系.对此,中原地产市场研究中心副总监宫萍分析认为:契税计税新规出台无疑对规范房产市场秩序起到了良好的助推作用,但是其影响力度的大小还需进一步确定是否能解决以下两个问题.     

篇章Ⅱ 2006表现房价依旧上升

据国家统计局的数据显示.2006年,全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.5%.全国房地产开发投资19382亿元,比2005年增长21.8%,其中.商品住宅投资13612亿元,增长25.3%.商品房竣工面积53019万平方米,下降0.6%.商品房销售额20510亿元.     

北京二手商品房6月报价指数报告

北京市二手商品房报价指数走势及分析6月．北京二手商品房报价指数为136点同5月的134点相比．涨幅17％：北京二手商品房的报价为7908元／平方米同5月相比．每平方米增长132元。     

中介企业宜改攻"蓝海战略"

竞争无处不在,一个企业在发展过程中如何在激烈的竞争中脱颖而出,超越乃至战胜对手是决定企业是否能永保竞争优势、能否长久发展的关键因素.     

五大城市二手楼市走势分析

4月份,北京、上海、天津的中高档二手商品房价格都有不同程度上涨,其中北京的涨幅为1.11%,上海涨幅1.70%和天津的涨幅为1.73%.     

规范外资准入机制有利房地产市场稳定发展

商务部等六部委正式会签的 《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》．是针对外资在境内的投资而出台的严格管理政策。虽然其市场实际反应还未显现．但中原地产三级市场部研究人士分析认为：这项政策出台的目的主要是想通过抑制外资投入炒房．达到平抑房价的作用。     

二手商品房何以“称王”?

二手商品房的高性价比、商品房价格居高不下、普通住宅标准上调三大因素齐发力，必然助推二手商品房交易在二手房交易中地位牢固不破。[编者按]     

楼市低迷、观望加剧、价格回落——买方市场已成定局

尽管中国房地产未来的长期景气依然被看好,但不得不承认近期中国楼市的低迷格局几成定局.2008年以来国内外的不确定性风险因素正在加剧.国际上次贷危机、国际油价的持续高涨以及越南金融危机爆发等均对中国经济的发展敲响了警钟;国内的通胀、股市的下跌及接踵而来的天灾等对经济的发展产生了阻碍作用,虽然经济仍在高位运行,但增速已开始明显放缓.     

个税实行"一窗化"征收有利北京二手房市场发展

2006年7月18日,国家税务总局下发了“关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知”。通知中规定:个人转让住房应缴纳的个人所得税,应与营业税、契税、土地增值税等税收一并办理,另外,通知中对各扣除项目作了详细的定义,并增加了一些扣除项目。对于此次下发的个税征收通