关于莱芜市房地产业健康发展的调查与对策

房地产业既是国民经济的先导产业,也是现代服务业的重要组成部分。房地产行业的发展不仅关系到每一个居民的切身利益,而且也涉及到其他众多行业的发展。笔者近期对山东省莱芜市房地产业发展情况进行了调查,并提出房地产业健康发展的相关对策。     

对商品房预售认购书法律效力的探讨

楼市中购房定金纠纷一直高居众多投诉之榜首，而该纠纷产生的最主要原因就是在签约购房合同之前要签一份认购书并交纳数额不菲的定金，如买受人不能在出售人限制的期限内与其签约购房合同，则出售人有权没收定金。笔者就该认购书的法律效力及其存在意义在此作一番探讨。