我国住房租赁市场“锁定效应”分析与与解锁策略研究

住房租赁市场发展水平的高低,直接影响到人民日益增长的美好生活需要能否及时实现。通过分析我国住房租赁市场的供给水平、需求水平及秩序情况,发现其存在“功能性、结构性、认知性”等三大“锁定效应”。针对不同发展阶段的特点,提出住房租赁市场的宏观性解锁策略及当前阶段解锁策略,以促进住房租赁市场的健康、稳定发展。     

基于三方博弈的工程总承包模式推广策略研究

构建基于三方博弈的工程总承包模式推广模型,分析模型演化的路径和稳定策略,并通过Matlab仿真模拟来验证模型的有效性。研究表明,政府行为策略选择是决定博弈模型演化路径的关键因素。现实条件下,企业和业主均不会主动选择工程总承包模式,需要政府通过完善市场机制、增加财政补贴和推广全过程工程咨询等策略来提高企业和业主的综合收益以推广工程总承包。     

基于三方博弈的装配式建筑发展经济激励研究

发展装配式建筑有利于促进建筑业与信息化、工业化深度融合,推动建筑业转型升级。运用博弈论的理论和方法,通过建立政府-建设单位-消费者三方的博弈模型,并对博弈演化结果进行仿真分析,得出在装配式建筑发展过程中,政府应发挥主导作用,从税收优惠、财政补贴和金融扶持等方面对建设单位和消费者进行激励,推动博弈向有利于市场和产业发展的方向演化。     

基于可视化分析的国内住房租赁市场研究综述

为客观、全面、系统地梳理我国住房租赁市场领域现有的研究成果,以中国知网数据库收录的153篇文献为研究对象,利用SATI、NetDraw、Citespace工具对该领域研究内容与热点进行可视化分析,以期拓展住房租赁市场领域研究的视角,并为该领域的进一步研究奠定基础.