日本的慈善机构运作与善款监察

正一个国家慈善事业的发展,绝不只是道德问题。慈善机构如何取信于民?如何保证捐赠者与受助者的共同利益?我国的慈善机构运作与邻国日本有什么不同?下面就让我们走近日本的慈善机构去看一看。运作模式中国的慈善基金会搞形象工程、建造雕塑等,这些事说给周边的日本人听,他们都觉得不可思议,在他们眼中,慈善机构就是为慈善事业服务,所有的善款都是为需要帮助的人而开销的,基本上不用于商业性投机投资,     

重整企业营销理念

营销理念贯穿于企业营销活动的全过程，是企业理念的重要组成部分。重整企业营销理念首先要正视目前存在的问题，其次要赋予营销理念新的内涵。近两年将是中国企业理念理整的最佳时期。     

TOD模式在城市综合体项目中的应用效益评价

运用TOD理念进行城市综合体开发,是实现城市发展、项目盈利和公众利益三方共赢的良好契机。为衡量TOD在城市综合体项目中的应用效益,在提取科研文献、政策文本和实践经验要点的基础上,从项目开发水平、交通系统水平、公共品质水平和社会文化效益4个方面建立了TOD模式在城市综合体项目中的应用效益评价体系。选取具体案例进行实证研究,问卷调查结果显示功能多样性、业态配比等指标得分较高,而步行/骑行环境等指标得分较低;深入访谈得出了相似的结论。并采用主成分分析法计算指标权重,从前期规划、物业规划、公共空间与配套、交通组织4个方面提出对于应用TOD模式进行综合体开发的策略建议。     

1980年代中期以来上海市住区开发的空间极化

采用量化研究方法,研究1980年代中期以来上海市住区开发的空间极化问题。从外围地区空间层次来看,不同区县之间以及不同镇、街道之间住区开发项目的集中度差异很大,存在着严重的空间极化问题;从中心城区空间层次来看,不同区之间在新住区开发和旧住区改造两方面也存在着较为严重的空间极化问题。住区开发的空间极化会造成职住过度分离、住区空置率居高不下等消极作用,建议采取住区空间拓展与产业空间拓展联动、特殊政策引导、增加公共物品有效供给、避免公共交通节点过密开发等手段以消除其消极影响。     

老城旧住区更新发展机制探讨

老城旧住区更新机制存在需完善之处。本文参考国内外旧住区更新发展经验,分别就旧住区分类更新、历史文化资源保护、开发运作机制、社会参与、实施主体、保障制度等提供更新发展运作机制进行分析及并提出建议。     

建筑工程施工管理存在的问题及对策

随着社会经济以及城市化建设的不断发展,我国建筑行业取得了飞跃性的进步,中国也被世界冠以"基建狂魔"的称号。在建筑行业市场竞争日趋激烈的同时,国家对于建筑企业的建筑质量、安全要求也越来越高,这不仅要求施工企业具备相应专业的技术水平,还需要具备高效率、规范的建筑工程管理,才能在市场经济体系中占据一席之地。现阶段,施工企业的项目施工管理中仍然存在很多问题,严重影响了项目的质量、安全,影响了施工单位的效率,本文结合笔者10年的施工工作经验,对其进行浅析,并提出相关解决策略、措施,仅供建筑行业人士参考。     

日本“钉子户”抗争40年 迫使首相谢罪

“钉子户”并不是中国的首创，美国、英国、德国、日本等部出现过很牛的各具特色的“钉子户”。比如全球“钉子户”的元老就在日本，那是东京成田国际机场内的几户人家。有关这些日本“钉子户”的故事其实是一段还在继续的历史……     

香港市区重建政策对广州旧城更新发展启示

香港在市区重建中,坚持"以人为本"和"社会效益优先"两大理念,以改善和提高市区居民的生活素质为出发点,兼顾各方利益.在机构设置、组织架构、法律法规、土地收回、拆迁安置补偿、公众参与制定了一系列政策制度,以及对居民的金融贷款协助、专业服务支持、资金资助等细致的措施,促进市区重建工作开展.香港的一些市区重建政策对广州的旧城更新具有借鉴作用与启示.     

志愿者之心—— 日本怎样培训志愿者

<正>多年前,笔者采访过一位在日本开料理店的华人女老板,对方谈起一件让人印象至深的事。女老板有一智障女儿,她说:"女儿的成长多亏了志愿者帮助,女儿上的是智障者学校,经常有志愿者来学校和智障孩子们交流。假日,志愿者们来到家里,接女儿参加各种活动,他们年复一年坚持下来,很感谢他们。我们永远记住志愿者之心。"在日本,志愿者活动比较普遍,人们投入志愿者活动的意识也比较