既有老旧房屋砂浆及砌体强度现场试验研究

以南京城区20世纪80年代至90年代既有老旧砌体房屋为研究对象,采用贯入法和筒压法对常规条件下墙体砌筑砂浆强度进行现场检测,结合两种方法的特点对比分析检测结果的差异。结果表明,对既有老旧房屋,同一构件筒压法现场检测砂浆强度要大于贯入法检测强度值,其比值在1.0～4.0之间的分布概率为83%。基于砌筑砂浆与砌体强度换算关系对两种方法得到的砂浆强度进行换算,结合相应墙体构件原位轴压法试验结果,对两种方法换算砌体强度与原位轴压法砌体强度关系进行对比分析,结果表明,原位轴压法测得的砌体强度与贯入法换算砌体强度比值在0.75～1.5之间的分布概率为92%,与筒压法换算砌体强度比值在0.6～1.4之间的分布概率为93%。试验结果对城区既有老旧房屋安全性鉴定提供了一定的判断依据。     

寒冷地区某既有办公建筑围护结构优化改造研究

既有公共建筑能耗中,围护结构节能潜力巨大。以兰州某既有办公建筑为例,采用DeST-C软件模拟围护结构不同材料厚度、窗型,得出系列负荷,通过对数据分析、比较,得出如下结论:外墙外保温适宜材料为50mm的挤塑板,最大热负荷节能率为45.66%;屋面适宜保温材料为65mm的挤塑板,最大热负荷节能率为4.25%;外窗各个朝向全部更换玻璃,推荐选用内张膜中空玻璃(双膜),最大热负荷节能率为7.36%;单独更换南向外窗材料,推荐选用真空镀膜复合中空玻璃,最大热负荷节能率为1.78%。     

既有建筑地基事故补救实践

对于既有建筑地基受水浸扰后采取石灰桩法补救进行论述 ,并找出一种简单的计算方法可以预期加固地基的效果     

对既有灌区节水改造的几点看法

灌区的节水改造不产单纯的渠道防渗，应以节水，增产为目标，重点包括：灌排工程的更新，节水灌溉技术的应用，灌区的经营管理，以及相应的农业技术措施等，要与作物需水期结合，推行节水灌溉制度和节水栽培措施，减少农作物蒸发蒸腾，增加产量，以提高水的利用效率。     

从市场供需现状谈商品住宅价格

从市场供需现状谈商品住宅价格●杨建平●王子芳在现阶段，我国商品住宅市场的现状是供给过剩而有效需求相对不足。以西安市为例，１９９６年商品住宅竣工面积１２１．４６万平方米，而实际销售仅７４．１８万平方米。１９９６年底，西安市人均居住面积虽已达到９．７平方...     

1.5万亿元巨资将投既有建筑的节能改造

据建筑部最新消息，我国既有建筑的节能改造2020年前将投入1.5万亿元巨资，金融业应当高度重视这一全新服务目标。     

为“售后服务中心”叫好

上海有几家房产公司重视房屋售后服务，成立了售后服务中心。“中心”与物业公司并轨运作，实行一门式服务。对购房来说，这不能不说是个福音。我为房产商的这一举措鼓掌欢呼。     

议商品住宅市场运行机制

目前商品住宅市场已经步入一个新的发展周期，掀起了投资与消费热潮，使房地产经济得到快速增长。透过对国内宏观经济环境的分析，我们发现，这一快速增长并非泡沫，而是有着深厚的市场和政策基础的。商品住宅现实的需求情况，居民收入水平和预期的提高，促使消费结构