淮河河道管理范围内国有土地资源开发利用探讨

淮河河道管理机构掌握着大量的国土资源,这些资源的科学开发及管理利用,不仅涉及淮河堤防的安全、河流的健康、资源效益的发挥和持续发展,还影响着沿淮万千群众的生产生活。笔者根据多年的淮河管理经验,     

工程项目前期工作研究与土地资产优化

国务院在《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)中反复强调，土地资产是社会主义经济的重要基础，是实现经济社会可持续发展的重要资产保障。为社会可持续发展寻求解决办法是菲迪克和我国工程咨询业要求咨询工程师信守的准则。人口多，人均土地资源少是我国的国情，     

Glossary

<正>Editor's Note: Driven by the sustained socio-economic development in the past decades, China has seen a rapid motorization along with its unprecedented urbanization. In particular big cities, the motor vehicle possession volume has doubled fors everal times at an accelerating speed. However, when more and more people enjoyed the speediness, convenience, comfortableness and freedom brought by cars, they have been also suffered from the negative effects of     

镇江棚户区改造完成房屋征收1843.4万平方米

<正>本刊讯2014年12月24日镇江发文传达国务院就加快棚户区改造出台的相关实施意见。镇江市委、市政府认真贯彻落实意见要求,全面加快棚户区改造的步伐,将其作为一项重大的民生工程。仅去年,该市就完成129万平方米的国有土地房屋征收,使12600户群众受益。据镇江市住房和城乡建设局副局长荆天翔介绍,为让更多的困难群众住房条件早日得到改善,2009年以来,镇     

房地产企业对土地增值税清算需关注哪些内容

纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定,计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额,是为土地增值税清算。面对土地增值税清算,房地产企业应重点关注哪些内容?     

温州市区国有土地上工业用房征收补偿暂行办法出台

正2013年12月18日,温州市发布由温州市住房和城乡建设委员会拟订的《市区国有土地上工业用房征收补偿暂行办法》(以下简称《办法》)。该《办法》适用于温州市区范围内国有土地上工业用房的征收补偿活动,所称工业用房是指征收范围内已取得合法手续的生产用房及其附属、配套用房,包括经依法认定后可视为合法的生产用房及其附属、配套用房。《办法》规定,工业用房的征收补偿必须符合该市城市规划和产业发展规划,有利于生态环境改善。补偿标准根据用地面积结合用地性质、使用年限、建筑物面积、建筑结构、建筑成新等因素,实行货币补偿、土地置换、标准厂房调换和功能置换等方式进行安置。被征收工业用房规模较小的,原则上不实行土地置换。工业用     

城乡统筹中的集体建设用地问题研究——以佛山市南海区为例

1990年代中后期,随着城市向乡村的快速拓展,城市国有土地与农村集体建设用地两种产权状态的建设用地在城市中混杂、并置的情况日趋普遍,使珠江三角洲客观上进入了"集体土地与国有土地"共同构建城市的时期.在经历农村社区工业化、园区工业化的阶段后,佛山市南海区提出围绕土地构建城乡利益共同体,以此达到平衡利益、和谐发展的目的.     

名家视点

国土资源部中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云认为,实行农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价,并没有宪法上的障碍,首先要解除对“出让、租赁、入股”土地受让方或使用者身份的限制,集体人和城市人要都能参与经营性集体建设用地的“出让、租赁、入股”;其次要解除对“出让、租赁、     

水利工程征用农民长年耕种的国有土地处理方案

水利水电工程建设征地范围内普遍存在农村居民长年耕种国有土地或国有河滩地的情况,这部分土地产出是农村居民收入构成的一部分,有的还是很大的一部分。建设征地时各地对这类地的处理方式不一致,有的地方因此问题未得到妥善处理而影响到了移民工作和工程建设的顺利开展,有的地方甚至危及到社会稳定。依据法律法规,按照科学发展观、以人为本的指导思想,结合实际,提出了"实物调查中明确土地权属,资金补偿到权属人,争议由相关各方按《土地权属争议调查处理办法》予以处理"的方案。     

关于我国国有土地使用权拍卖出让机制的几点思考

改革开放以来,我国国有土地使用权拍卖出让制度逐步在全国推开,通过拍卖的方式出让土地使用权能够使土地的稀缺性和市场价值得到充分体现,但因拍卖机制的固有缺陷,国有土地使用权拍卖出让制度在实施过程中也出现了诸多问题,因此有必要对拍卖机制进行分析并提出改进意见。