中国将严格建筑节能管理

中国将严格建筑节能管理，从2008年起，所有新建商品房销售时在买卖合同等文件中要载明耗能量、节能措施等信息。     

二手车买卖合同之注意事项

在鱼龙混杂的二手车市场,消费者交易时稍不留心就会吃亏。为了防止这一现象,购买二手车时一定要签订好二手车买卖合同,这样才能在二手车购买后发现问题得到有效解决,维护消费者合法权益。     

违章建筑的买卖合同效力

现实生活中存在着大量的违章建筑,对于违章建筑,大多数人认为,因违章建筑具有先天的违法性,不应该存在,即使存在,也难以逃脱被拆除的命运。不可否认的是,虽然国家和政府出台一系列法律、法规遏制违章建筑,但是违章建筑并没有在政府的高压态势下消亡,在现实中仍然大量存在。违章建筑在未被拆除之前,违章建筑的建造人享有不动产所有权,以违章建筑作为标的物的买卖合同是有效的。     

转卖网购假货 中间商被判赔付违约金

正买卖合同的供货方利用网购渠道进货,不慎遭遇不法商家,所购货物均系假贷,供贷方未仔细验货即提供给购贷方进行出售。后购贷方将供贷方诉至法院,要求支付其销售价格的30倍违约金。近日,经北京市海淀区法院审理,最终酌定被告赔付原告违约金数额为货款金额的1倍。去年6月,北京某公司与被告苏州某公司签订购销协议,由被告公司向其提供某品牌剃须刀400套。     

造船合同条款的风险控制

在签订和实施建造船只的相关协议的时候,建造船只会遇到各种各样的危机,特别是在经济危机的情况下,这种危机更多。所以,能否轻松应对众多的危机关系到造船公司能够长久地发展下去。本文对造船协议的定义以及特点进行了相关的介绍,然后分析了现在的造船业时常会遇到的各种风险状况,再针对这些状况提出了解决的办法,希望能对我国的造船行业带来一些启发。     

开发商拒不履行“免费入学”的广告承诺应当赔偿

编辑同志:2011年元月,一家房地产开发公司在其售楼广告中称,购买其所建小区内的房屋,业主子女可以"不出社区,轻松读完小学,且不必承担任何费用。"我夫妻因上班无暇照顾儿子上学,觉得该条件对我们非常有利,遂购买了一套商品     

从法学角度看供热体制改革

从民法学角度来考察供热取暖关系,我们会很自然地联想到供热取暖法律关系的归属,也会很容易地发现供热取暖法律关系的某些特殊属性。首先,我们会看到供热取暖关系属于供热方与取暖方之间的一种买卖合同关系。其次,我们会进一步发现供热取暖这种买卖合同是一种     

无权处分之买卖合同效力分析——兼论买卖合同纠纷解释第3条的适用

2012年7月,最高院出台了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》,其中第3条对于无权处分的买卖合同之效力的规定从文义解释的角度来看,与合同法规定不完全契合。因此,应当进一步明确该条的适用范围,即仅仅适用于"所有权或者处分权受到限制的所有人处分自己的财产"的情形,不包括"恶意或误认处分他人财产"。从而避免司法解释与现行法律的冲突。     

营业执照被吊销——遭遇质量纠纷，谁来诉讼？

案情简介：2004年8月1日，孙先生所在的甲公司与某涂料公司签订了一份涂料买卖合同，合同约定，由涂料公司向甲公司承包的某小区外墙粉刷工程提供涂料，涂料分批供货，到货时按批付款。合同签订后的三个月里，涂料公司按照约定陆续将涂料供应给甲公司，甲公司支付了部分货款。2005年3月份，甲公司接到小区建设单位的通知，     

小产权房买卖合同的效力分析

小产权房是在我国土地城乡二元制背景下的特殊产物,我国现行法律没有对于小产权房的明文规定,只能根据现有法律进行逻辑推理。小产权房买卖合同是否有效就看其本身是否满足合同生效的三个要件。笔者认为,小产权房买卖合同并没有违反法律法规强制性规定,是双方基于意思自治处分财产的行为,满足有效的三要件,应当被认定为有效合同。