商业地产开发模式寻求创新

政府将在以下几方面做足工作:一是引导开发模式升级的政策工具;二是土地批租附加只租不售条件;三是政策激励只租不售商务楼宇;四是入驻专业楼宇给予租金补贴;五是整治民宅商用规范市场秩序;六是探索商业地产金融创新平台.     

九龙仓上海静安区拿地19年未开工

《闲置土地处置办法(修订草案)》规定,开发商拿地两年内未开工建设,经批准后可无偿收回土地使用权。然上海静安区有一幅19年未开发的"严家宅"地块,是九龙仓集团与静安区在1993年达成协议,以土地批租形式拿下,占地2.98万m2。静安区土地交易中心资料显示,与该地块相关的是"万航渡路398号B地块",使用权面积为5282m2,地块权利人是上海龙     

关于北京城市空间发展战略之我见

现在,北京市正在研究城市空间发展战略,今后20年北京将发展成什么样,是这次战略发展要解决的主要问题,各方面分析了北京的现状,提出了许多对策与设想。到底应该用什么思想来指导这项研究?决定城市发展的根本动力何在?规划师的任务是什么?这些问题如果弄不清楚,那么战略研究提出的诸多问题就很难看到本质,并对症提出符     

加强立法工作,防止城市地下空间资源的流失

本文指出了地下空间立法的紧迫性,并对地下空间立法提出了建议。     

浅谈城市设计意象五要素的应用——以《新密市中心城区组团控制性详细规划》为例

20世纪80年代控制性详细规划伴随我国城市土地批租政策的施行而引入。在其发展初期，编制目的只是便于城市土地批租，缺乏城市设计思想。随着城市建设迅速扩展，给控规提出了更高要求，城市设计思想开始纳入其中。     

苏州地区乡村土地批租开发的现状,问题及对策

文章就目前苏州农村地区土地批租开发的现状作了实地调查。乡村土地批租开发对新一轮的改革开放起着重要的作用，但存在的问题也很多。通过对乡村土地批租开发的现状放存在问题的分析，提出相应的解决对策，以期合理利用土地资源，正确处理好“一要建设，二要吃饭”的问题。     

地产市场“原罪论”

从第三次“圈地运动”背后的失地调查，到提出国土“失控”封杀“政绩工程”的口号；从圈地“高压线”为何没有电?到开发商会不会一起把“高压线”干掉?从当今紧缺的土地资源疯狂追逐，到废除土地出让金制度呼声!从“圈地潮”圈出的黑市，到房地产业畸形膨胀；从“圈地”过程中隐藏着种种猫腻，到谁在管理这些土地?从大面积屯地、大手笔造镇、大规模开发，到突然进入“大盘时代”；从占地几千亩到上万亩，到投资动辄几亿甚至数十亿；从非得把子孙饭也吃光的反思，到跑马圈地之后的终结者……所有这一切告诉我们——都是土地惹的祸。     

城市空间环境公共政策综合性研究

城市公共政策研究，就是研究影响城市空间环境的各项政策及其相互关系，研究规划布局、控制指标与空间内容规定性的关系，研究级差地价、市场容量与空间内容经济性的关系，创造积极的政策环境，促进城市空间环境的健康持续发展。     

声音

<正>"十一五"时期,主要依靠投资和出口拉动的经济增长方式尚未有实质性改变。根本原因在于地方政府主导型的经济增长方式。例如,以追求经济总量为目标,以扩大