城市土地使用规划的几个战略性选择

规划需要作出选择。在城市土地使用规划中,有几个选择会产生深远的影响,这其中包括城市的纹络（ｕｒｂａｎｔｅｘｔｕｒｅ）;选址的顺序（ｓｉｔｉｎｇｐｒｉｏｒｉｔｉｅｓ）;分隔还是混合？（ｓｅｐａｒａｔｉｏｎｖｅｒｓｕｓｍｉｘｉｎｇ？）;复修与改建的选择（ｒｅｈａｂｉｌｉｔａｔｉｏｎｖｅｒｓｕｓｒｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ）;控制需求还是增加供应？（ｄｅｍａｎｄｍａｎａｇｅｍｅｎｔｏｒｃａｐａｃｉｔｙｅｘｐａｎｓｉｏｎ？）。１　城市的纹络（Ｕｒｂａｎｔｅｘｔｕｒｅ）近年来西方的规划理论与实践,都不太…     

漯河居住区宜加强建筑高度规划控制

正近年来,由于城市用地愈显紧缺,开发商受经济利益的驱使,规划管理部门对多数地块无"控制性详细规划"等原因,漯河高层住宅如雨后春笋拔地而起,住宅建筑由多层(6层),发展到"小高层"(12层),再发展到高层(33层),发展的速度在同类城市中可谓遥遥领先。高层住宅虽然建筑容积率较高,节约土地资源,但也存在着一些不容回避的问题。     

单位大院的分解之路(之一)

建国之初,为迅速实现社会稳定,我国城市中大都采取了按单位部门建设大院的管理方式,社会生活的各个方面都以大院为单位来组织.在北京这样一个拥有大量党政机关和大型企业的城市里,大院几乎成了城市用地的主要组成单元.单位大院是我国特别的用地组织形式,是单位这种特殊组织结构的物质体现,单位制属于意识形态范畴,大院则是它存在的载体.     

理性规划的基础--深圳市南山区分区规划中的空间研究

深圳市南山区是深圳特区内罗湖、福田、南山三个重要的分区之一,规划用地近180km2,其独特的城市发展和城市行政管理变迁历程,使城市研究和规划编制工作颇具挑战性.从规划伊始面对的纷繁复杂的城市问题,到其间系统的城市空间研究,直至最终形成清晰的规划共识,笔者深深感到,一个成功的规划编制工作必须建立在对城市发展规律的系统研究和基础上,城市空间研究是城市规划编制工作的基础和重点.     

内外、上下与刚柔——中日城市用地分类比较研究

随着社会经济的高速发展,我国现行城市用地分类已难以满足城市发展的新要求,这与战后日本的经济腾飞阶段相似。文章通过对中日两国城市用地分类的发展历程及主要内容的梳理,比较两者异同,探讨意识形态和经济发展阶段差异对用地分类的影响。借鉴日本的成熟经验,我国的用地分类体系也应重点处理好内外、上下与刚柔三对关系。     

可拓城市生态规划分析

城市生态规划是城市规划同城市生态学相结合的一种规划形式,其重点在于对城市生态改造、生态恢复、生态空间形态等问题的研究。因生态改造与城市用地建设存在非同步性,造成大量此类问题的出现,而对于此类问题的界定,则需要引入可拓学,通过借助可拓学在矛盾问题解决的基本理论和思想方法,来为后续问题的分析奠定坚实基础。可以说,对可拓城市生态规划进行分析,对于我国城市建设的可持续发展具有积极的现实意义。     

基于遥感影像的长春城市用地建筑面积估算

基于知识规则的遥感影像分类方法以及空间网格技术(GRID)通过建立网格内城市建筑用地面积所含的阴影面积比例与容积率的关系,计算每个网格的建筑容积率,进而估算城市不同土地利用类型的建筑面积.结果表明:长春市2003年城市建筑总面积为135.98km2;用地类型平均容积率为商业用地＞公共建筑用地＞居住用地＞工业用地.基于知识规则的遥感分类方法以及空间网格技术(CRID)应用于建筑容积率估算不仅可以提高建筑容积率估算精度,而且进一步可以估算不同城市用地类型的建筑面积.     

城市用地分类与建设用地标准修编原则初探

介绍了91版《分类与标准》编制时的社会背景及编制过程,并对其主要内容进行了分析,阐述了91版《分类与标准》在解决“分类”问题和解决“指标”问题时存在的问题,得出对其进行深化与完善的基本原则。     

空间经济绩效导向下的城市用地布局优化研究

空间绩效是衡量城市用地布局合理与否的重要内容。本文基于我国城镇化质量提升的转型发展背景,提出空间经济绩效导向下的城市用地布局优化研究思路,即在定量研究分析城市空间经济绩效的基础上,通过经济绩效和绩效空间的耦合分析,判读出城市绩效样本空间(高效空间生成元)和改进需求空间的分布情况,并以此作为构建新的城市空间经济绩效网络的依据,最后在地方制度环境和社会环境的约束下提出城市用地布局的优化方案。研究将这一理念和方法运用于宁夏固原市的案例研究中,结果表明:该方法能够较好地实现研究定量化和空间可视化,并为城市用地的优化布局提供方法支撑。