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<正>小产权房指的是基于农村集体土地资源的建筑房屋,并未上缴土地出让金相关费用。该产权属"乡产权房",是乡政府或村政府统一颁发的凭证。同时,因为小产权房并不具有国家颁发的土地使用权证以及预售权证,为此在购房合同当中,相关部门也不会对其进行备案。简言之,小产权房主要是属于一种无房产证的房屋建筑。这类房屋为农村集体所有,外村则不具有购买资格。 相似文献
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《Planning》2014,(2)
近几年我国都在大力推进保障房建设计划,却遭遇重重阻碍,廉租房作为保障性住房中不可或缺的一部分,遇到了莫大的阻力;文章对农村集体建设用地用于修建廉租房进行了研究,认为使用集体建设用地修建廉租房具有重大意义并为此提出了建议。 相似文献
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正作为政治任务和保障民生住房的一种手段,小产权房"转正"有可能短期内会为保障性住房带来更多的市场供应量,但是这是一种急功近利的做法。近期,一条有关小产权房"转正"的消息引起了人们的高度关注:深圳市宣布正式开始试点处理"历史遗留违法建筑",一小批被民间称为小产权房的住宅将获事实上的"转正"机会。笔者认为,地方政府购买大量小产权房抵保障房任务,从完成2014年480万套保障房任务来说可以节省保障性住房的开发时间周期。但作为政治任务和保障民生住房的一种手段,小产权房"转正"有可能短期内会为保障性住房带来更多的市场供应量,但是这是一种急功近利的做法。 相似文献
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张英 《Canadian Metallurgical Quarterly》2011,(6)
本文通过对小产权房的概述,分析了小产权房产生的原因,进而提出了一些关于解决小产权房问题的途径. 相似文献
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<正>刘昭吟:谢谢赵燕菁主任作为《乡愁经济1+1》的嘉宾。"新型城镇化"是规划界热议的议题,你一向关注制度视角,你怎么解读"新型城镇化"?又怎么解读"以人为核心"?赵燕菁:说句实话,"旧的城镇化"是什么,我们都没有说清楚。在某种意义上,城市化永远是新型的,因为每一个城市化阶段都不一样。直接描述那个阶段本身,比定义"新"或"旧"更为重要。同样的,"以人为核心"不应停 相似文献
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"小产权"房处境尴尬 "小产权"房的建设地点大部分在城市的边缘区域,一种低密度为主的公寓式的,也有一部分是别墅类.在我国先行法律中没有小产权的概念,所谓"小产权房"占用的是集体土地或"宅基地",我国现行法律明确规定"这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设",它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权. 相似文献
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