控规修编中公共资源公正配置研究

对城市用地分类标准中涉及到的公共资源进行了分析,提出要保证公共资源的公正配置,在控规的修编中应遵循可达性、总量不变、便捷性、多样性、均等化、集聚化等六个原则,以满足城市发展要求。     

浅述控规更新中公众参与的方法

公众参与城市规划在我国提出已有20多年的时间,越来越多的城市建设中有了公众参与。文章主要从城市建设中存在的问题出发来探讨城市控规更新中公众参与的主要内容,进一步讨论针对不同的内容可以采用的公众参与方法。     

中小城市控制性详细规划编制与实践

我国的控制性详细规划(后文简称“控规”)是在传统详细规划的基础上经过不断实践逐步变革形成的规划类型.在《城乡规划法》中控制性详细规划明确列为法定规划,成为土地出让过程中规划设计条件提出和规划技术管理的重要依据.目前,中小城市的控规在编制过程中对地域适用性和可操作性的要求逐渐提高,需要对控规的编制方法进行相应的调整和创新,建立刚性与弹性结合的控制体系和合理的指标体系,更好的发挥引导城市建设的作用.     

构建高质量发展阶段控规体系的探索与实践——以贵阳市三马组团控规导则编制为例

当前,经济社会正由高速增长转向高质量发展,城市发展的模式也由增量向存量、规模扩张向品质提升转变,开发新建与老城改造同步推进。控规作为政府控制和引导城市土地开发的管理工具,同时兼具土地增值与社会治理的双重作用。在底线管控的同时,更应重视对城市发展方向的引导作用和城市建设的落地性。研究以贵阳市三马组团控规导则编制为例,针对高质量发展阶段的需求,结合现有控规导则编制体系中存在的不足,提出控规导则编制体系中应优化的主要方向。     

旅游控制性详细规划中社区利益保障体系的构建——以新农村社区型景区为例

我国现阶段政府与专家主导的"旅游优先"(tourism precedence)旅游规划模式导致了旅游资源所在地社区居民在旅游发展中利益分配被"边缘化",即当地社区利益分配的社会公平缺失。针对此现象,本文将当前国际认同的"第三条道路"(the third way)旅游规划前沿性理念纳入到控制性详细规划(简称控规)的理论研究中,在借鉴国外社区旅游规划成熟经验的基础上,以新农村社区型景区旅游控制性详细规划为实例,通过对影响社区利益分配因素的系统分析,结合旅游控规要素指标体系,尝试性地构建旅游控规中社区利益(概念与指标)的保障体系。     

控规建筑高度弹性控制方法探讨

建筑高度是影响城市形象与风貌的一项重要指标。目前建筑高度频繁调整直接影响城市规划的效率及严肃性。本文分析了建筑高度控制方面存在的问题,对目前多个城市建筑高度的控制方法进行了系统研究,提出建筑高度控制的三大步骤,即"建立模型、分区分控、分级控制",兼顾数学理性的分析与刚柔并济的管理,从而达到弹性控制建筑高度的最终目的。     

政策·法规

海口：专项规划控制城市黄线为完善各类公共设施和基础公用设施,海南省海口市日前编制完成了《海口市城市黄线专项规划》,并向社会公示。该规划对海口市城市总体规划、各片区控规以及各类专项规划进行了整合分析,对各类市政基础设施规划的不足进行了补充,核算了各类市政基础设施的规模,确定了各类市政基础设施的总体布局、区位、用地规模和界线,新增了社会停车场用地面积。     

郑州市棉纺厂老厂区控规中小学配置

棉纺厂老厂区面积13km2，位于郑州市嵩山路与棉纺路交叉口西南侧．属于市区二环以内的区域。随着原棉纺厂向城市外围搬迂改造，该地块进行了用地性质的置换．将工业用地置换为居住用地，投入市场开发，前期研究中预测区域居住人口将达到5万人左右。本文所谈乃老厂区控规中小学配置的相关问题。     

城市设计与控详规划的整合编制方法——以咸宁市主城区龟山水库地区为例

城市设计作为非法定规划,在城市空间塑造上具有多样性和灵活性的特点.在实际工作中,要使城市设计塑造的空间从图纸变成现实,就需要在控制性详细规划编制中恰当地、正确地纳入城市设计的相关内容.本文以咸宁市主城区龟山水库地区控制性详细规划编制为例,将城市设计内容合理地纳入法定规划之中,并将城市设计导则提炼为控制性详细规划强制性和指导性要求,从而使城市设计的控制内容能很好地指导规划管理工作.     

控规编制与实施管理的模式探究

随着城市化进程的不断加快,许多城市都向着控制性详细规划编制的方向发展。控规编制的成果需要利用信息化的手段进行有效地管理与调整,以便发挥控制规划对城市建设和管理的重要作用。