基于整体性视角的社区更新：框架、模式与案例 — —以佛山桂华邨社区为例

现行的政府单一主导、政府与开发 商合作的社区更新模式与业主的自主更新需 求产生了矛盾。针对现有研究对社区更新的 系统性缺乏关注的问题，本文从整体视角出 发，通过构建“参与主体—程序设计—法规 政策—资金调配”四维框架，分析现行社区 更新模式与业主自主更新需求产生冲突的内 在机制。在优化现有模式的基础上，提出三 种适应业主自主更新需求的理论模式。桂华 邨业主自主更新失败的实践案例证明了本文 所提出的四维框架的重要性。最后，从政府 视角对我国社区更新机制提出优化建议。     

2022年边缘计算的5个趋势

边缘计算趋势在商业中扮演着关键角色,因为现在边缘部署无处不在。随着智能手机、智能手表和自动驾驶汽车在内的边缘计算设备的列表以指数速度增长,商业专业人士需要在2022年紧跟前沿趋势。事实上,经过几年的发展,边缘计算似乎将在2022年的采用和投资方面取得巨大进展。以下是需要关注的边缘计算趋势。     

基于体验式购物下的商业建筑人流动线研究——以昆明同德广场为例

在信息时代下,互联网越来越普及,网上购物逐渐成为了主流的消费方式,这对传统的实体商业模式造成了前所未有的巨大的冲击。规模庞大、功能丰富多元化的大型体验式商业建筑成为了实体商业发展的必然趋势。当商业建筑的区位与出入口等条件确定后,内部人流动线就成为了商业建筑能否运营成功的关键性因素。所以设计出合理的人流动线对商业建筑的运营发展具有十分重要的意义。文章将采用实地调研的方法,并结合昆明同德广场实例分析,对商业人流动线的设计进行探索和研究。     

“互联网+”时代亦少不得“死磕”的服务

<正>在信息化高速发展的今天,和信息化高速发达的明天,流程和管控不但不会消亡,反而将变得更加重要。互联网+时代,莫要轻断"流程已死"!在这个言必称互联网时代的语境下,什么耸人听闻的观点都有,什么亮瞎眼的标题都有!日前毛大庆从万科辞职创业后,竟然有标题党写出《万科痛失毛大庆:这是个打劫的时代,你还在谈流程和管控?》,以笔者     

基于居民满意度调查下的宜居社区评价——以福州中心城区为例

城市双修背景下,宜居社区建设作为其重要组成部分,其重要性获得了政府和社会的共识。通过问卷调查与走访,笔者获取了居民对于所居住社区的各项满意度得分,并通过模糊评价法构建了包含空间满意度、生活便利性、出行便利性、环境健康性、社区安全性、社区归属感以及创新等七大板块的宜居社区评价体系。最后,验证了居民总体满意度与宜居评分表得分具有较高的线性关系,且提出针对不同社区类型的动态化宜居提升策略,以期为社区的特色化发展作出贡献。