基于改进小波变换的农村集体土地测绘图像高分辨率自适应重建方法

为提高农村集体土地测绘图像的分辨率,改进在重建图像的过程中发生的灰度偏移的情况,研究了基于改进小波变换的农村集体土地测绘图像高分辨率自适应重建方法。采集农村集体土地测绘图像,对差值处理后的测绘图像进行Haar小波变换,高分辨率重建测绘图像,校正图像灰度化偏移的同时保证重建测绘图像的质量;采用基于贝叶斯估计的自适应小波去噪方法,去除重建测绘图像噪声,使重建的高分辨率测绘图像更清晰。实验结果表明：PSNR值接近30dm,SSIM值接近1;不同噪声方差下,PSNR值最高。提高了重建测绘图像的清晰度和分辨率,得到高分辨率的农村集体土地测绘图像。     

农村集体土地确权问题探讨

农村集体土地的主体不明确,农民对其经营的土地没有所有权、缺乏归属感,导致侵犯农民土地合法权益的现象时常发生,应当通过对集体土地的确权工作来解决当前存在的严重问题,让农民的财产权得到平等的保护。     

小产权房变相转正？——审视“集体土地建公租房”

2012年初,曾被明令禁止开发的集体土地成为保障房建设的新突破口。 在1月7日召开的全国国土资源工作会议上,国土资源部部长徐绍史表示,对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市,“由省级人民政府审核同意并报部批准后,     

名家视点

秦虹:解决房地产问题办法在市场之外住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为,建立房地产市场平稳、持续、健康发展长效机制问题在房地产市场之外。农村的宅基地,农村的集体土地,如何实现它的财产功能是最重要的,要是解决了这个问题,对中国保障性住房的发展就是一个良性的积淀。其次,如果将来投资渠道不能解决,货币发行量增长不能解决的话,房产投资需求性的压力仍然不能解决。第三,如果我们不能调整城市发展的结构,解决大城市数量少,中小城市规模小的问题。那么,中国房地产市场需求压力所导致的房价上涨的压力仍然是巨大的。如果财政体制、税收体制、土地体制不能得到根本性解决的话,房地产市场问题就很难得到彻底解决。     

论集体土地征收补偿制度之完善

现行土地征收补偿制度带有明显的计划经济特征,其确立的是一种纯粹的补偿关系,而缺乏对被征地农民生产和生活需求的考虑,从而导致补偿标准过低。因此引发了一系列社会矛盾。随着我国城镇化进程的快速发展,这些矛盾有愈演愈烈之势。因此,从宏观和微观两个层面,通过确立市场导向、更新立法理念、变革制度以及明晰产权以及确立农民利益本位观的价值取向,构建一套完整、行之有效法律规范,保障农民的土地权益,尤为必要。     

解决农村小产权房问题的理论探析

为解决当下日渐突出的农村小产权房问题,用社会实证和资料分析的方法从农村小产权房产生的现状及原因入手对现行农村小产权房的解决方式做出评析,指出必须在维护社会稳定和农民利益的前提下解决农村小产权房问题,认为农村小产权房合法化有一定的法理支持,同时禁止农村集体土地开发缺少法理依据,应当从这2个方面解决农村小产权房问题。     

农村集体土地地籍调查的实践与探索

农村集体土地权属确定和调查工作非常复杂,要求高水平的测量技术。本文以国家基本要求为出发点,经过反复实践和努力探索,总结出最大化的利用现有的资料,尽量减少外业测量的工作量,从而减少相应费用,保证高速有效的完成集体土地确权和登记工作的方法,并确实发证落实。     

浅析数字化测绘在县级“三权发证”地籍测量中的要点分析

“三权发证”是指：农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和农民宅基地使用权确权和土地登记发证。     

关于乡村振兴战略视域下的农村集体土地法律制度的完善

重视乡村发展,缩小城乡差距,是实现我国经济可持续发展的重中之重。在实施乡村振兴这一宏伟战略时,要结合我国乡村的实际情况,进一步完善土地制度,使我国农村集体土地可以在相对完善的环境得到有效保护。现阶段,我国土地制度还有待完善,尤其在土地制度立法方面,一度被人所忽视,其建设与发展速度远逊于农村经济发展。为改善这一局面,使乡村振兴战略得到有效实施,必须完善农村现有土地法律制度。     

基于土地产权视角的城市发展分析——以佛山市南海区为例

基于国有土地的城市规划及相关政策倾向于抑制集体土地的发展,1990年代中后期以来珠三角农地违规转用日趋普遍,进入"集体土地与国有土地"共同构建城市的时期.集体土地涉及城乡和谐、土地利用绩效、农民城市化等问题,城市必须学会如何在集体土地上建设城市,构建围绕土地的利益共同体.