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| 政府应垄断土地一级市场 | |
| 引用本文： | 郭小庆.政府应垄断土地一级市场[J].城市开发,2002(3):34-34,36. |
| 作者姓名： | 郭小庆 |
| 作者单位： | 重庆渝开发股份有限公司 |
| 摘 要： | 当前一些大城市中房价暴涨及开发商圈地的现象屡见不鲜 ,我认为问题可能出在现行土地的供应方式上。对城市土地供应方式的评估可能需要一部专著来论述 ,但对其优劣的判断则相应简单 ,比如 ,香港特区政府的财政收入据说有４０ %来自土地收益 ,而内地很多特大城市包括北京市在内 ,其年度土地收益占财政收入的比重可能不足５% ,孰优孰劣显而易见。问题不在于香港人比内地人有钱 ,区别在于城市土地供应方式不同 ,在于土地一级市场的成熟程度和政府对其垄断的程度不同。我认为 ,在市场经济条件下 ,如果政府不从设立、控制、垄断土地一级市场并进… |
| 关 键 词： | 城市土地 土地一般市场 城市建设 |
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