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| 基于租金与价格的房地产泡沫预警方法研究 | |
| 引用本文： | 孙伟.基于租金与价格的房地产泡沫预警方法研究[J].建筑经济,2013(8). |
| 作者姓名： | 孙伟 |
| 作者单位： | 长安大学,陕西西安,710064 |
| 基金项目： | 教育部哲学社会科学研究后期项目"资产泡沫与泡沫经济理论研究"，陕西省社科基金项目"陕西房地产泡沫预警研究"，中央高校基本科研业务费专项资金和长安大学基础研究支持计划专项基金"我国房地产泡沫预警研究" |
| 摘 要： | 有效的房地产泡沫预警方法在经济发展的关键时期尤为重要.将房价视作租金的贴现值,利用租金和房价两个变量共同确定房地产泡沫的预警值和预警度,并以上海、北京、杭州、深圳和西安为样本进行实证检验,结果表明检验期内五大样本城市均出现不同程度的房地产泡沫,分别呈现不同的预警状态. |
| 关 键 词： | 租金 房地产价格 泡沫预警 |
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