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| “以房养老” 实行反向住房抵押贷款 | |
| 作者姓名： | 赖明 叶剑平 华国强 程建胜 陈之平 |
| 作者单位： | 全国政协 委员、建设部科学技术司司长(赖明)，中国人民大学土地管理系 主任(叶剑平)，北京千万家房地产经纪有限公司 总经理(华国强)，中国人民银行 副研究员(程建胜)，中国物业管理协会 副会长(陈之平) |
| 摘 要： | 建言梗要1.以房养老,采取“反向住房抵押贷款”(还有如售房养老、房产置换等形式);2.在60岁之前,购买住宅,并取得该住宅的全部产权;3.再在60岁退休养老之时,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构;4.后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值等因素后,在一定年限后,每月给房主一笔固定的钱,房主继续获得居住权,一直延续到房主去世;5.当房主去世后,其房产出售,所得款项用来偿还贷款本息,其升值部分亦归抵押权人所有。以房养老激活“沉淀资产”目前,我国已经进入老年化社会,加上计划生育政策效果的显现,2+4的家庭结构(两… |
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