基于PPP模式的历史街区物有所值评价优化研究

我国历史街区的保护与利用具有紧迫性，但投资规模大、生命周期长，引入PPP模式可缓解财政支出压力。文章选取财政部PPP项目库中30个历史街区项目作物有所值定性和定量评价现状分析，发现其虽作为PPP模式的必要程序，但未考虑历史街区特殊保护需求并忽略其核心价值。通过完善定性评价指标、引入异权重专家打分法、设立定量评价保护价值系数优化评价方法，并以碑林历史文化街区PPP项目为例作实证分析。现阶段仍应以定性评价为主、定量评价为辅。