行业分类下新增工业用地时空演变特征——基于2007—2020年青岛市土地出让数据的研究

基于2007—2020年青岛市工业用地出让数据，运用核密度估计法、全局莫兰指数、标准差椭圆、区位熵等分析方法，从总趋势、时空演变、行业变化3个角度探讨青岛市工业用地特征。分析结果显示：(1)青岛市年度工业用地出让总面积先升后降，亩均价格逐渐上升，与宏观经济趋势相符；(2)时空演变呈现园区化和郊区化倾向，受规划引导和各类政策影响，全域层面集聚程度先降后升而近邻集聚态势先升后降；(3)分行业的出让面积比例结构未见明显转变，空间集聚特征各异：传统产业在各圈层均有分布优势，总体呈衰退趋势；优势特色产业园区化集聚特征明显，总体不再扩张；新兴未来产业仅在内圈层有分布优势，增长趋势不明显。最后，针对研究结论，就工业用地供应模式和资源配置策略提出建议。