浅议房地产价格形成机理与发展趋势

房地产作为一种商品,其最基本、最核心问题就是价格问题。1998年国家进行房地产制度改革以来,房地产价格虽有起伏,但总的是不断上升的趋势。房地产价格关系到开发商、消费者、投资者、政府、金融机构等各方利益,商品住宅的价格形成因其独特性质而比其它商品的价格形成更具复杂性。因此有必要研究的价格形成机理,并对价格的发展趋势做以预测,为房地产的开发经营和整个行业健康发展提供有价值的理论支持。