房地产市场分析的内容与特点 |
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引用本文: | 孙玉梅,刘洪玉.房地产市场分析的内容与特点[J].建筑经济,2003(1). |
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作者姓名: | 孙玉梅 刘洪玉 |
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作者单位: | 清华大学房地产研究所
(孙玉梅),清华大学房地产研究所(刘洪玉) |
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摘 要: | 房地产市场分析可为房地产各项活动提供决策和实施的依据,不科学的市场分析将导致不切实际的市场预期及错误的需求判断,从而引发房地产活动中的风险。本文从实用的角度,探讨了房地产市场分析的层次与内容体系,归纳总结出服务于房地产投资决策、项目融资、房地产证券投资、房地产开发过程、房地产市场宏观管理等活动的房地产市场分析报告的特点,对房地产市场分析缺乏有效性的原因进行分析,并提出了提高房地产市场分析报告有效性的途径。一、房地产市场分析的层次与内容1、房地产市场分析的层次房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的…
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