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| 越秀REITs“牛刀小试”——浅述内地首只REIT“越秀房产基金”的上市运作实践 | |
| 作者姓名： | 莫清华 |
| 作者单位： | 广州怡城物业管理有限公司 总经理 |
| 摘 要： | 2005年6月17日,香港证监会发布修订的《房地产投资信托基金守则》,撤销了香港房地产投资信托基金投资海外物业的限制,允许房地产基金投资世界各地房地产项目.国内发展商可以按照《守则》要求成立房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs),将旗下的商业地产项目注入赴港上市.在当前国内房地产开发融资渠道狭窄(过分依赖银行信贷),特别受国家宏观政策调控,"银根"收缩,导致资金吃紧的情况下,新法规的启动对发展商来说无疑是一个福音.越秀城建地产更是捷足先登,从其控股的香港上市公司越秀投资有限公司(股份代码0123)分拆部分资产以REITs形式在香港主板上市获得通过,并于2005年12月21日正式在香港联交所挂牌上市,成为中国内地第一只成功起跑的REITs.(股票代码为0405.HK). |
| 关 键 词： | 上市 运作 基金 房产 小试 投资者 市场 越秀REITs |
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