| 房地产开发商群体的绿色建筑开发行为的演化分析 |
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| 引用本文： | 王景慧,秦旋. 房地产开发商群体的绿色建筑开发行为的演化分析[J]. 建筑科学, 2013, 29(4) |
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| 作者姓名： | 王景慧 秦旋 |
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| 作者单位： | 华侨大学 土木工程学院,厦门,361021 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金项目"基于全寿命周期和利益相关者视角的绿色建筑风险对比研究"，中央高校基本科研业务费资助项目"绿色建筑风险识别及分担研究" |
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| 摘 要： | 发展绿色建筑已成为社会共识,但绿色建筑在我国的推广仍存在很多困难.在政府已给出一定激励政策的前提下,开发商是否有意愿开发绿色建筑将直接影响绿色建筑的推广.本文运用演化博弈理论,分析了不同房地产开发商群体对绿色建筑的开发意愿,建立了开发绿色建筑行为的模仿者动态模型,并进行了模拟仿真.模拟分析结果表明:开发绿色建筑产生的超额收益、开发商的贴现因子、未开发绿色建筑错失销售机会所造成的利益损失及市场未成规模时开发绿色建筑所造成的净损失是影响房地产企业开发绿色建筑行为的4个关键因素.最后,结合模拟分析结果,总结得出了不同类别房地产开发商群体结合社会环境及自身实际对是否开发绿色建筑的博弈演化路径,进而提出了引导房地产开发商从事绿色建筑开发的若干建议.
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| 关 键 词： | 绿色建筑 开发商 演化博弈 演化稳定策略 模拟分析 |
Evolutionary Analysis on Green Buildings' Development Behavior of Real Estate Developer Groups |
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| WANG Jing-hui , QIN Xuan. Evolutionary Analysis on Green Buildings' Development Behavior of Real Estate Developer Groups[J]. Building Science, 2013, 29(4) |
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| Authors: | WANG Jing-hui QIN Xuan |
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