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宋劲松:保障房只能保低收入和困难群体,应只租不售广东省城市发展研究中心主任宋劲松认为,保障房重点保障的只能是低收入和困难群体。未来的保障房类型应逐步淘汰经济适用房,改以公共租赁房为主,政府是想保障你,但是你又想有产权,这对于其他在城市里打拼、奋斗的人不公平。新建的保障房(包括廉租房、公租房等)不能再走经适房的老路,应该"只租不售"。而在解决房源时,也不能单一地依靠政府配建,可以将"三旧"改造中的房源纳入统一的管理框架。