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| 福州房市有效需求的症结何在 | |
| 作者姓名： | 李晓璇 |
| 作者单位： | 福建省福州市房地产开发总公司 |
| 摘 要： | 住宅有效需求研究意义深远改革开放以前,福州市住宅领域实行的是计划经济制度,人们对住宅需求的研究被严重忽视,造成城镇居民住宅的严重供不应求。改革开放以来,政府为改善居民的居住问题作出种种努力,并提出“九五”计划完成人均住宅使用面积１５平方米,住宅成套率要超过８５%的目标,并以此安排年度住宅建设进度。这种目标的提出,带有强烈的计划经济烙印,实际上并不是建立在对于居民现实支付能力的客观研究基础上的,而是政府良好的愿望。福州从９０年代开始的２年多时间里,随着一轮新的经济建设高潮,引发了房地产投资热。而当１９９３年下… |
| 关 键 词： | 住宅市场 有效需求 供需矛盾症结 福州市 |
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