某综合楼漏水的原因及补救措施

一、工程简介和漏水情况 该工程为一次设计分期施工,建筑面积3900m~2,四层全框架结构,局部五层。一、二层营业,三、四层办公,五层是会议厅。一期工程约1100m~2,1987年竣工;二期工程约2800m~2,1988年竣工。一期工程没有漏水,二期工程却漏水严重,漏水部位不在屋面,而在下部楼层(图1)。图1为三层漏水的情况,从图1可以明显看出,漏水部位多出现在北向和西向房间,而南向和东向房间漏水较少。