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| “地王”的冬天 | |
| 作者姓名： | 陈莹莹 周文天 张昊 |
| 摘 要： | "地王"往日雄风不再在北京,2009年至2010年荣膺"地王"的项目中,除了部分四环内稀缺地块销售依旧良好,比如金茂府、富力十号等楼盘,其他大部分"地王"项目往日雄风已不复存在.自限购政策出台后,部分地王项目的销售"量价齐跌"之势难改.据了解,远洋·天著、中信新城等最新均价及最新报价均有所下降.其中,远洋·天著的降价最为显著,其今年3月的报价为最低1100万元/套,而11月6日推出总价800万元/套的380平方米特价房源,降幅超过27％.该楼盘2010年3月以13396元/平方米的楼面均价拿下,2011年8月以24000元/平方米的价格入市,仅土地成本就占了销售价格的55.80％. |
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