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| 城市国有土地储备的实现形式——建立中央直属的土地储备公司 | |
| 作者姓名： | 刘波 费跃峰 |
| 作者单位： | 武汉中南财经政法大学 |
| 摘 要： | 土地储备的原理与现状在短期(1年内),城市土地供给量是一定的,它不像其他商品在市场需求旺盛时可以通过加班加点生产来平抑需求,由于土地的利用从一个周期投入到下一个周期长达几十年的时间,即使土地管理部门能利用强制的征地权,但将一块生地变成一块熟地投入使用也不是能在几个月就能完成的事,其间的协议、拆迁、土地平整、市政设施重新规划和安装等需要耗费大量的时间。因此,在短期内土地的供应缺乏弹性,这造成了土地价格短期内主要由需求决定。当需求增加,用地者在有限的土地供给上展开竞争,谁出价最高谁获得土地,土地价格随竞争的激烈程… |
| 关 键 词： | 城市国有土地储备 实现形式 土地储备公司 城市土地供给量 土地价格 中央直属 |
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