保利首单REITs“一石二鸟”

3月13日,保利地产-中联前海开源租赁住房一号第一期资产支持专项计划成功发行,系国内首单完成发行的房企租赁住房REITs,储架总规模50亿元,首期发行规模17.17亿元,以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产。产品受到国内主流机构投资者的高度青睐,发行利率5.5%,创近期发行同类产品最低。业届内普遍认为,此举有助于进一步加快推进住房租赁市场建设,促进形成金融和房地产的良性循环。本刊围绕此热点事件,组织部分专家做了观点分享。