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| 2008，北京，别墅市场分析 | |
| 作者姓名： | 徐燕 |
| 作者单位： | 北京首佳联信房地产经纪有限公司; |
| 摘 要： | 对于别墅市场而言,2008年与2007年一样,仍然是机会与挑战并存的一年。—方面,政策的调整导致整个别墅供应量大幅减少;另—方面,别墅叫停使人们对别墅市场预期更加看好,使得别墅成为限量级的住宅珍藏品。在供给减少的情况下,购房者愈加认识到别墅的稀缺性,从而加强了别墅的购买与投资价值,供需关系不平衡造成了别墅价格的快速上涨。别墅市场在宏观调控政策层层限制的情况下,依然会延续价涨、销旺现象。2008年,别墅市场注定不会回归平静,惟—不同的是,也许过去一年多的疯狂状态不会再重现…… |
| 关 键 词： | 别墅市场 别墅区 供需关系 供给减少 房地产开发 容积率 成交套数 套型面积 房地产市场 普通商品住 |
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