历史地段“单元”式保护更新策略研究——以厦门市营平片区为例

历史地段保护更新问题具有复杂性,“单元”式保护更新是将历史地段的复杂性、整体性问题分解进而求解。以厦门市营平片区为例,在充分梳理街巷格局、地块类型、建筑类型等形态类型特征的基础上,结合产权和规划因素划分出5类空间单元,构建适应于历史地段内涵的“单元—建筑”双层管控策略。根据历史地段内涵确定空间单元—建筑的综合价值评价体系,提出保护利用、触媒活化、自主更新、更新改造4种保护更新模式,明确单元内建筑“保留改拆”4种整治方式。以期为历史地段提出一种切实可行的“单元”式保护更新路径,实现空间形态与治理模式的有机融合,助力城乡历史文化保护传承工作。